Kúpa bytu – plnenie si snov o bývaní, alebo nočná mora?
Aby kúpa bytu prebehla hladko prezradíme Vám prostredníctvom viacerých článkov na našom blogu na čo pri hľadaní bytu myslieť. Celý postup kúpy môžeme rozdeliť na prípravnú časť, v ktorej je potrebné si položiť otázky keď začínate hľadať nehnuteľnosť:
- Účel, akým chceme kupovaný byt užívať – či byt kupujeme pre seba na bývanie alebo má byť investíciou na následné prenajímanie. Čo zvážiť pri výbere bytu?
- Financovanie – Medzi prvé otázky, ktoré by ste si mali položiť, nie len pri kúpe bytu, je ako sa táto kúpa bude financovať. Články na tému financií nájdete na našom blogu od kolegu Ľubomíra Sonntaga: Čo riešiť skôr! Financovanie či hľadanie nehnuteľnosti? , Čarovná „8“ pri hypotékach
- Požiadavky na byt – zoznam vecí, ktoré by mal hľadaný byt a lokalita spĺňať
Ak už máte zadefinované požiadavky na byt a lokalitu plus máte prezistené svoje finančné možnosti prichádza aktívna časť kúpy nehnuteľnosti.
- Hľadanie nehnuteľnosti a následné obhliadky bytu.
- Preverenie Listu Vlastníctva – základný dokument, ktorý informuje o právnom stave nehnuteľnosti
- Rezervácia – prečo je dobré mať rezervačnú zmluvu sa dozviete v článku:
- Kúpnopredajná zmluva – kto ju pripravuje a aký je postup pri financovaní kúpy hypotekárnym úverom a pri financovaní bez úveru – tzv. hotovosťou.
- Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- Odovzdanie bytu a prepis médií.
Ak Vás táto téma zaujala, pozrite si všetky články súvisiace s témou Kúpa bytu.
