TÉMA: Kúpa nehnuteľnosti

Investovanie do nehnuteľností je jednou z najspoľahlivejších a najziskovejších stratégií na budovanie dlhodobého bohatstva. Avšak len málokto si uvedomuje, že tajnou ingredienciou, ktorá z tohto typu investovania vytvára skutočné bohatstvo, je práve zložené úročenie. Možno si poviete, že zložené...

Pri kúpe nehnuteľnosti môže nastať situácia, že sa po uzatvorení kúpnej zmluvy objavia vady, o ktorých ste ako kupujúci neboli informovaní. Tieto skryté vady môžu spôsobiť komplikácie, no zákon vám v tomto prípade poskytuje určité práva, ako napríklad možnosť...

V posledných rokoch sme na Slovensku svedkami dynamického vývoja v oblasti realitného trhu, ktorý sa výrazne dotýka aj cien pozemkov a výstavby rodinných domov. Tento trend je výsledkom kombinácie viacerých faktorov, ako sú rastúci dopyt po bývaní, urbanizácia, zmeny...

Rok 2024 priniesol na realitný trh pokračovanie trendu rastu cien nehnuteľností, pričom medziročné zvýšenie dosiahlo 6,7 percenta. Tento nárast odráža nielen zvyšujúce sa náklady na výstavbu novostavieb, ale aj celkové zmeny na trhu, ktoré ovplyvňujú ceny starších, tzv. secondhandových...

Pojem "price bracket" je jedným z kľúčových konceptov v realitnom biznise, ktorý zohráva významnú úlohu nielen pri určovaní ceny nehnuteľností, ale aj pri stanovení stratégií predaja a cielenej ponuky pre konkrétnu cieľovú skupinu kupujúcich. Doslovne preložený ako "cenové rozpätie",...

Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, môže byť rok 2025 jedným z najnáročnejších období, pokiaľ ide o dostupnosť a cenovú atraktivitu bývania. Podľa aktuálnych trendov na realitnom trhu a predpokladov odborníkov je pravdepodobné, že ceny nehnuteľností budú naďalej rásť. Nie je...

Od 15. januára 2025 vstupuje do platnosti novela zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu (AML zákon). Táto novela prináša zásadné zmeny pre celé spektrum subjektov, avšak...

Ak ste v roku 2024 kúpili alebo predali nehnuteľnosť, mali by ste vedieť, že pravidlá platné pre daň z nehnuteľností ostávajú nezmenené aj v roku 2025. Podrobnosti o týchto pravidlách nájdete v našom článku z minulého roka: https://www.obyvani.blog/dan-z-nehnutelnosti-v-roku-2024/. Avšak...

Nový rok často prináša nové výzvy, predsavzatia a túžbu začať odznova. Pre mnohých ľudí znamená táto symbolická hranica ideálny čas na plánovanie väčších životných zmien – jednou z nich môže byť kúpa vlastného bývania. Ak patríte medzi tých, ktorí...

Rozhodovanie o kúpe bytu alebo domu v predpredaji, teda ešte pred samotným začiatkom výstavby, je pre mnohých ľudí lákavé a plné príležitostí. Tento model predaja nehnuteľností je čoraz populárnejší, najmä vďaka rastúcemu dopytu po nových nehnuteľnostiach a obmedzeniu dostupnosti...