Reality
Katastrálne konanie: Vklad, záznam a poznámka – aký je medzi nimi rozdiel?
Pri kúpe, predaji, darovaní alebo dedení nehnuteľnosti sa vlastnícke a iné práva zapisujú do katastra nehnuteľností. Katastrálny úrad však nepoužíva iba jeden druh zápisu....
Kúpa nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom: čo sa zmení od roku 2027
Kúpa bytu alebo apartmánu na prenajímanie cez Airbnb, Booking či inú online platformu môže byť zaujímavou investičnou stratégiou. Vyššia denná sadzba však automaticky neznamená...
ROE (Return on Equity) – „Zlatý štandard“ efektivity vašich peňazí
V realitnom svete často počujeme o hrubom výnose z prenájmu. Hoci ide o užitočný orientačný údaj, skúsený investor vie, že ROE (Return on Equity –...
Reklamný priestor
Realitný slovník
Skolaudovaný vs. neskolaudovaný objekt: Rozdiel medzi právnym stavom stavby a riziká
Predstavte si situáciu: nájdete krásnu chatu v horách za výbornú cenu, alebo rozostavaný dom s dobrým potenciálom. Realitný agent vám povie, že objekt zatiaľ...
Realitné tipy
Leto 2026 na slovenskom realitnom trhu: Rast cien pokračuje, ale s ostražitosťou
Júl 2026 je už tu a s ním prichádza tradičný letný rytmus slovenského realitného trhu. No tento rok to nie je len o dovolenkách...
Realitné tipy
Marketing nezvyšuje trhovú cenu nehnuteľnosti. Ale zabráni tomu, aby ste predali pod ňou.
Keď ľudia počujú slovo „marketing" v súvislosti s predajom nehnuteľnosti, mnohí si predstavia pekné fotky, efektné texty a akési „nafúknutie" reality. Akoby marketing bol...
Realitné tipy
Najväčší trik niektorých maklérov? Cena, ktorú chcete počuť
Predstavte si situáciu. Pozvete si domov realitného makléra, ukážete mu byt a hneď na úvod prezradíte, akú cenu máte v hlave. On prikývne, usmeje...
Hypotéky
Mladí dostanú od októbra výhodu. Na prvé bývanie im bude stačiť menej vlastných peňazí
Kúpa vlastného bývania bola pre mnohých mladých ľudí v posledných rokoch skôr behom na dlhú trať. Ceny nehnuteľností síce rástli, úroky sa menili, no...
Realitný slovník
Stavebná uzávera: keď obec dočasne zakáže výstavbu
Predstavte si, že vlastníte pozemok, máte pripravený projekt rodinného domu, a zrazu sa dozviete, že na vašom území nemôžete stavať. Nie pre vadu pozemku,...
Realitný slovník
Územnoplánovacia informácia (ÚPI): kľúč k tomu, čo sa naozaj smie postaviť
Pri kúpe pozemku alebo nehnuteľnosti sa kupujúci často sústredí na cenu, polohu a stav stavby. Jeden dokument však dokáže rozhodnúť o tom, či vaša...
Nehnuteľnosti
Na predaj majestátne sídlo pod Tatrami: exkluzívna adresa za cenu, ktorá prekvapí
Predstavte si, že vyjdete ráno na terasu, v dlani držíte horúcu kávu, a pred vami sa do výšky týčia zasnežené štíty Vysokých Tatier. Nie...
Realitné tipy
Predávate nehnuteľnosť bez realitky? Pozor na dôveru, ktorá rozhoduje skôr, než zazvoní telefón
Na prvý pohľad to vyzerá jednoducho. Máte kvalitný telefón, urobíte pár fotiek, registrácia na realitnom portáli je viac-menej bezplatná – a inzerát je na...
Realitné tipy
Byt len pre seba aj v manželstve? Áno, dá sa to – no len za presných podmienok
Mnoho ľudí žije v presvedčení, že akonáhle si povedia „áno“, automaticky platí pravidlo „čo je tvoje, je aj moje“. V zásade je to pravda...
Realitné tipy
Realitný barometer apríl 2026: efekt „posledného vlaku“ môže krátkodobo zrýchliť zdražovanie bytov
Apríl 2026 potvrdil, že slovenský realitný trh zostáva v raste, no jeho nálada sa od začiatku roka citeľne zmenila. Ceny bytov v krajských mestách...
Realitný slovník
Flip nehnuteľnosti: Kúp, prerob, predaj – oplatí sa to aj dnes?
Vidíte to všade na Instagrame. Investor kúpi zanedbaný byt, za pár mesiacov ho premení na moderný apartmán a predá so ziskom 20 000 €....
Reklamný priestor
7 najdôležitejších faktorov, prečo investovať do nehnuteľností aj mimo Slovenska
Investovanie do nehnuteľností je jedným z najpopulárnejších spôsobov, ako diverzifikovať svoje investičné portfólio a zabezpečiť si stabilný pasívny príjem. Hoci Slovensko ponúka množstvo príležitostí,...
Spríjemnite si chvíľku pri káve naším tlačeným magazínom plným inšpirácií pre bývanie a tipov z realitného sveta. Nájdete ho bezplatne u našich partnerov v obľúbených kaviarňach, hoteloch a v rôznych prevádzkach, kde je štýlový domov na prvom mieste. Zároveň, radi by sme vám na tejto podstránke predstavili možnosti spolupráce, ktoré súvisia s týmto magazínom. Na obsahu magazínu sa podieľajú autori 3 veľkých blogov na Slovensku. Témy môžete nájsť okrem nášho blogu aj z www.HoReCaHUB.sk a www.praveslovenske.sk.
Magazín č.1 2025 – oByvani.blog
