Predstavte si miesto, kde sa ráno zobudíte s ničím nerušeným výhľadom na Gerlachovský štít, Batizovský štít či Končistú. Žiadny mestský hluk ani preplnené turistické korzá. Rezidencia Hagovia – bytový dom Borovica vo Vyšných Hágoch predstavuje presne takúto oázu pokoja na okraji lesa.
V lokalite už neprebieha žiadna ďalšia výstavba, čo garantuje trvalé zachovanie komorného charakteru bývania a jedinečného genia loci. V predaji sú aktuálne posledné voľné 2 a 3-izbové byty, ktoré dokonale poslúžia ako celoročný rodinný únik do ticha prírody alebo ako špičková investičná nehnuteľnosť.
Oficiálny štatút bytu: Zásadná výhoda pri financovaní hypotékou
Na rozdiel od mnohých tatranských apartmánov, ktoré sú v katastri nehnuteľností zapísané iba ako nebytové či apartmány, Hagovia – bytový dom Borovica ponúka jednotky s oficiálnou klasifikáciou: byt.
Tento fakt prináša kupujúcim obrovské finančné výhody:
- Jednoduché a bezproblémové financovanie hypotékou: Banky pristupujú k financovaniu štandardných bytov omnoho ústretovejšie než k rekreačným apartmánom.
- Výhodnejšie LTV a dlhšia splatnosť: Pri bytoch dosiahnete štandardné parametre dofinancovania (až do 80 % LTV podľa pravidiel NBS) so splatnosťou až na 30 rokov, zatiaľ čo rekreačné objekty banky často krátia na LTV 60 – 70 % a vyžadujú kratšiu dobu splácania.
- Nižšia úroková sadzba a vyššia likvidita: Právny status bytu chráni trhovú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna, čo uľahčuje prípadný neskorší predaj či refinancovanie.
Prémiové materiály a vyhotovenie do úplného štandardu
Každý byt v bytovom dome Borovica je dokončený do vysokého štandardu za použitia trvácnych a prémiových materiálov. Noví majitelia preberajú priestor pripravený k okamžitému užívaniu bez starostí so stavebnými úpravami:
- Francúzske drevohliníkové okná: Zabezpečujú maximálne presvetlenie interiéru, vynikajúcu tepelnú izoláciu v náročných horských podmienkach a dlhú životnosť bez nutnosti náročnej údržby.
- Špičková medzibytová akustická izolácia: Zaručuje dokonalé súkromie a nerušený pokoj od susedov.
- Podlahové vykurovanie s termostatmi a SMART ovládaním: Teplotu v byte viete pohodlne regulovať na diaľku cez mobilnú aplikáciu – pred príchodom si priestor vyhrejete, v čase neprítomnosti šetríte energiami.
Bezstarostná správa na diaľku a komfort pre ubytovaných hostí
Ak plánujete byt využívať kombinovane – pre vlastný relax a v čase neprítomnosti na výnosný krátkodobý prenájom, bytový dom Borovica je na to technicky perfektne pripravený:
- Elektronicky programovateľné zámky na každom byte: Kľúče už nemusíte nikomu fyzicky odovzdávať. Hosťom jednoducho vygenerujete PIN kód alebo digitálny prístup, ktorý platí len počas ich pobytu. Celý check-in a check-out prebieha 100 % autonómne.
- Veľkorysé pivničné kobky: Ku každému bytu patrí priestranná pivnica. Slúži na pohodlné, bezpečné uloženie lyží, snowboardov, bicyklov, turistickej výstroje či osobných sezónnych vecí, ktoré nechcete nechávať v prenajímanej časti bytu.
- Bezplatné parkovacie miesta: Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome či v jeho blízkom okolí.
Privátne wellness a komunitné zázemie pod štítmi
Pridaná hodnota projektu nespočíva len v samotných bytoch, ale v bohatej spoločnej infraštruktúre, ktorú ocenia majitelia aj nároční hostia:
| Vybavenie domu | Konkrétny benefit pre majiteľa a hostí |
|---|---|
| Vlastné wellness centrum | Fínska a parná sauna, kúpacia kaďa, vírivka a odpočiváreň s priamym výstupom na terasu a výhľadom do lesa. |
| Spoločenská zóna | Priestor s kuchynkou a posedením na neformálne stretnutia. |
| Veľká strešná terasa | Panoramatické posedenie na streche s priamym výhľadom na tatranské štíty. |
| Vynikajúca vybavenosť v okolí | Základná a materská škola, detské ihrisko, klzisko, priame napojenie na turistické a cyklistické trasy. |
Posledné voľné byty – nepremeškajte svoju príležitosť
Kombinácia oficiálneho statusu bytu, nadštandardných materiálov, autonómneho prístupového systému a vlastného wellness robí z rezidencie Hagovia jednu z najatraktívnejších ponúk na tatranskom realitnom trhu.
Keďže v predaji zostávajú už len posledné voľné 2 a 3-izbové byty, ponuka je časovo aj kapacitne obmedzená. Byty sa predávajú v štandarde bez kuchynskej linky. Pozrite si naše vizualizácie, ako môžu byty vyzerať zariadené.
Máte záujem o obhliadku alebo detailné podklady k financovaniu? Kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám predstavíme voľné dispozície a zabezpečíme hladký proces kúpy vrátane vybavenia najvýhodnejšej hypotéky.
Kontakt a ďalšie informácie
Ponuku sprostredkúva realitná kancelária RealVEA.sk v priamom zastúpení majiteľa. Celú ponuku vrátane fotografií nájdete tu: www.nasenehnutelnosti.sk. Neváhajte nás kontaktovať aj na office@realvea.sk a zistite aktuálne info o tejto nehnuteľnosti.
