TÉMA: Realitný trh

Na prvý pohľad to vyzerá jednoducho. Máte kvalitný telefón, urobíte pár fotiek, registrácia na realitnom portáli je viac-menej bezplatná – a inzerát je na svete. Žiadna provízia, žiadny sprostredkovateľ, žiadne „zbytočné“ náklady. Tak v čom môže byť problém? Napríklad aj...

Apríl 2026 potvrdil, že slovenský realitný trh zostáva v raste, no jeho nálada sa od začiatku roka citeľne zmenila. Ceny bytov v krajských mestách naďalej stúpajú, kupujúci sú však opatrnejší – a do hry vstúpil nový fenomén: snaha stihnúť...

Vidíte to všade na Instagrame. Investor kúpi zanedbaný byt, za pár mesiacov ho premení na moderný apartmán a predá so ziskom 20 000 €. Vyzerá to jednoducho. Ale je to naozaj tak? Čo je vlastne „flipping"? Flipping nehnuteľností (z angl. house flipping) je...

Ešte pred pár rokmi sme pojem penthouse poznali najmä z amerických filmov. Predstava bývania na vrchole mrakodrapu, s dychberúcim výhľadom a obrovskou terasou, patrila skôr do sveta celebrít než do reality bežného trhu. Dnes je to inak. Penthouse si postupne našiel svoje...

Trh s bývaním na Slovensku posledné roky výrazne ovplyvňovali rastúce úrokové sadzby. Tisíckam domácností sa po skončení fixácie zdvihli mesačné splátky o desiatky až stovky eur. Štát na to reagoval pomocou, ktorá od 1. mája 2026 prešla pod krídla...

Predstavte si situáciu: dáte byt do ponuky, telefón sa rozbehne, záujemcov je hneď niekoľko — a vy predáte prvému, kto zavolá. Za cenu, ktorú ste mali v inzeráte. Zdanlivo bezproblémový predaj. V skutočnosti možno premrhaná príležitosť. Na slovenskom realitnom trhu, kde...

Poznáte ten pocit? Byt je nafotený, inzerát visí online, cena vyzerá porovnateľne s ostatnými ponukami v okolí. A predsa - telefón mlčí. Deň, dva, týždeň. Žiadny hovor, žiadna správa. Majitelia to často vysvetľujú náhodou, sezónou, „slabým trhom". Lenže trh neklamie. Ticho...

Realitný trh na Slovensku prechádza búrlivým obdobím. Ceny nehnuteľností rastú rekordným tempom, hypotéky zostávajú drahé a nájomné v mestách tlačí na peňaženky. Ako sa teda správne rozhodnúť – prenajímať, kúpiť na hypotéku, alebo siahnuť po menej tradičnom riešení? Slovenský realitný...

Zatiaľ čo väčšina Európy stagnuje, španielska ekonomika rastie tempom 2,8 % ročne. A pre tých, čo uvažujú o nehnuteľnosti na Malorke, je to správa, ktorú by nemali prehliadnuť. Keď sa povie „investícia do nehnuteľnosti v Španielsku", mnohým napadne Costa del...

Trh s hypotékami na Slovensku sa postupne mení. Kým ešte pred pár rokmi rozhodovali takmer výlučne príjem žiadateľa, hodnota nehnuteľnosti a úroková sadzba, dnes do hry vstupuje ďalší faktor – energetická efektívnosť bývania. Nie je to náhoda. Európska únia dlhodobo...