TÉMA: Realitný trh

ÚvodTémyRealitný trh

Leto 2026 na slovenskom realitnom trhu: Rast cien pokračuje, ale s ostražitosťou

Júl 2026 je už tu a s ním prichádza tradičný letný rytmus slovenského realitného trhu. No tento rok to nie je len o dovolenkách a oddychu predávajúcich. Trh smeruje do kritického obdobia, keď sa stretávajú protichodné sily – stále...

Marketing nezvyšuje trhovú cenu nehnuteľnosti. Ale zabráni tomu, aby ste predali pod ňou.

Keď ľudia počujú slovo „marketing" v súvislosti s predajom nehnuteľnosti, mnohí si predstavia pekné fotky, efektné texty a akési „nafúknutie" reality. Akoby marketing bol nástroj na predaj niečoho, čo by sa inak nepredalo. Opak je pravdou. Dobrý realitný marketing nič...

Najväčší trik niektorých maklérov? Cena, ktorú chcete počuť

Predstavte si situáciu. Pozvete si domov realitného makléra, ukážete mu byt a hneď na úvod prezradíte, akú cenu máte v hlave. On prikývne, usmeje sa a povie: „Áno, presne za toľko to predáme." Cítite úľavu. Konečne niekto, kto vám...

Mladí dostanú od októbra výhodu. Na prvé bývanie im bude stačiť menej vlastných peňazí

Kúpa vlastného bývania bola pre mnohých mladých ľudí v posledných rokoch skôr behom na dlhú trať. Ceny nehnuteľností síce rástli, úroky sa menili, no najväčšou prekážkou často nebola výška splátky, ale desiatky tisíc eur, ktoré bolo potrebné mať našetrené....

Územnoplánovacia informácia (ÚPI): kľúč k tomu, čo sa naozaj smie postaviť

Pri kúpe pozemku alebo nehnuteľnosti sa kupujúci často sústredí na cenu, polohu a stav stavby. Jeden dokument však dokáže rozhodnúť o tom, či vaša investícia dáva zmysel, alebo či ste práve kúpili pozemok, na ktorom nikdy nepostavíte to, čo...

Predávate nehnuteľnosť bez realitky? Pozor na dôveru, ktorá rozhoduje skôr, než zazvoní telefón

Na prvý pohľad to vyzerá jednoducho. Máte kvalitný telefón, urobíte pár fotiek, registrácia na realitnom portáli je viac-menej bezplatná – a inzerát je na svete. Žiadna provízia, žiadny sprostredkovateľ, žiadne „zbytočné“ náklady. Tak v čom môže byť problém? Napríklad aj...

Realitný barometer apríl 2026: efekt „posledného vlaku“ môže krátkodobo zrýchliť zdražovanie bytov

Apríl 2026 potvrdil, že slovenský realitný trh zostáva v raste, no jeho nálada sa od začiatku roka citeľne zmenila. Ceny bytov v krajských mestách naďalej stúpajú, kupujúci sú však opatrnejší – a do hry vstúpil nový fenomén: snaha stihnúť...

Flip nehnuteľnosti: Kúp, prerob, predaj – oplatí sa to aj dnes?

Vidíte to všade na Instagrame. Investor kúpi zanedbaný byt, za pár mesiacov ho premení na moderný apartmán a predá so ziskom 20 000 €. Vyzerá to jednoducho. Ale je to naozaj tak? Čo je vlastne „flipping"? Flipping nehnuteľností (z angl. house flipping) je...

Penthouse: Luxus z filmov, ktorý sa stal realitou aj na Slovensku

Ešte pred pár rokmi sme pojem penthouse poznali najmä z amerických filmov. Predstava bývania na vrchole mrakodrapu, s dychberúcim výhľadom a obrovskou terasou, patrila skôr do sveta celebrít než do reality bežného trhu. Dnes je to inak. Penthouse si postupne našiel svoje...

Hypotekárna pomoc prešla na banky. Čo to znamená pre majiteľov nehnuteľností od 1. mája 2026

Trh s bývaním na Slovensku posledné roky výrazne ovplyvňovali rastúce úrokové sadzby. Tisíckam domácností sa po skončení fixácie zdvihli mesačné splátky o desiatky až stovky eur. Štát na to reagoval pomocou, ktorá od 1. mája 2026 prešla pod krídla...
Reklamný priestor