TÉMA: Realitný trh

Predstavte si developera, ktorý postaví nový rezidenčný komplext bez toho, aby mal jediného kupca či nájomcu. Zneje to riskantne? Presne o tom je špekulatívna výstavba – strategický ťah, ktorý môže priniesť veľké zisky, ale aj značné straty. Na slovenskom...

Predstavte si, že hľadáte dokonalé sako. Prejdete desiatky obchodov, no žiadne nesedí stopercentne. Jedno je úzke v ramenách, druhé má krátke rukávy a tretie neladí s vaším štýlom. Nakoniec sa rozhodnete pre krajčíra, ktorý vám ušije sako presne na...

Všimli ste si to aj vy? Pri prezeraní realitných portálov čoraz častejšie narážate na ponuky pozemkov či domov v lokalitách s tajomným názvom „IBV Háj“, „IBV Pod Smrečkami“ alebo rôzne ďalšie. Táto skratka sa stala synonymom pre nové štvrte...

Slovenský realitný trh v roku 2025 prechádza významnou transformáciou. Zatiaľ čo ceny nehnuteľností naďalej rastú a prekračujú historické maximá, meniace sa ekonomické podmienky, demografické trendy a nové regulačné opatrenia vytvárajú komplexný obraz, ktorý si vyžaduje dôkladnú analýzu. Aktuálny stav cien...

Equity – pojem, ktorý rozhoduje o úspechu či neúspechu developerských projektov. V turbulentnom svete realitného developmentu predstavuje vlastný kapitál developera nielen finančný nástroj, ale aj záruku stability a dôveryhodnosti voči bankám a investorom. Čo je equity v kontexte realitného developmentu? Equity,...

Leto už dávno nie je len o dovolenkách. Stále extrémnejšie teploty a zmena životného štýlu výrazne ovplyvňujú to, čo považujeme za ideálne bývanie. Kupujúci sú dnes sofistikovanejší a pri výbere nehnuteľnosti zohľadňujú detaily, ktoré boli kedysi považované za luxusný...

Pamätáte si ešte na obdobie pandémie, keď sa chaty a chalupy stali najžiadanejším artiklom na realitnom trhu? Záujem bol obrovský, ceny raketovo rástli a zdalo sa, že každý túži po vlastnom kúsku prírody, kde by mohol utiecť pred ruchom...

Premýšľate nad kúpou nového bytu či domu a automaticky si hovoríte, že počkáte na „hlavnú sezónu“ na jeseň? Omyl! Hoci sú jar a jeseň tradične vnímané ako hlavné obdobia realitného trhu, leto prináša jedinečné výhody, ktoré z neho robia...

Vaša nehnuteľnosť je na trhu už týždeň, možno dva, a telefón nezvoní tak, ako ste si predstavovali. V hlave sa vám začína ozývať tichý, no naliehavý hlások paniky. A presne vtedy prichádzajú „zaručené rady“ od známych, rodiny a niekedy,...

Predaj nehnuteľnosti je proces, ktorý vyžaduje trpezlivosť, ale aj správnu stratégiu. Možno ste sa už stretli s číslami, že byt sa na Slovensku predá priemerne za 85 dní, zatiaľ čo rodinný dom potrebuje až 175 dní. Ale prečo je to...