TÉMA: Realitná kancelária RealVEA

V realitnom svete často počujeme o hrubom výnose z prenájmu. Hoci ide o užitočný orientačný údaj, skúsený investor vie, že ROE (Return on Equity – rentabilita vlastného imania) je ukazovateľ, ktorý skutočne ukazuje, ako efektívne pracujú vaše vlastné peniaze. Prečo hrubý výnos...

Predstavte si situáciu: nájdete krásnu chatu v horách za výbornú cenu, alebo rozostavaný dom s dobrým potenciálom. Realitný agent vám povie, že objekt zatiaľ „nemá kolaudáciu" alebo je „bez stavebného povolenia". Zvažujete kúpu? Možno najväčšia chyba, akú môžete urobiť. Od...

Júl 2026 je už tu a s ním prichádza tradičný letný rytmus slovenského realitného trhu. No tento rok to nie je len o dovolenkách a oddychu predávajúcich. Trh smeruje do kritického obdobia, keď sa stretávajú protichodné sily – stále...

Keď ľudia počujú slovo „marketing" v súvislosti s predajom nehnuteľnosti, mnohí si predstavia pekné fotky, efektné texty a akési „nafúknutie" reality. Akoby marketing bol nástroj na predaj niečoho, čo by sa inak nepredalo. Opak je pravdou. Dobrý realitný marketing nič...

Predstavte si situáciu. Pozvete si domov realitného makléra, ukážete mu byt a hneď na úvod prezradíte, akú cenu máte v hlave. On prikývne, usmeje sa a povie: „Áno, presne za toľko to predáme." Cítite úľavu. Konečne niekto, kto vám...

Kúpa vlastného bývania bola pre mnohých mladých ľudí v posledných rokoch skôr behom na dlhú trať. Ceny nehnuteľností síce rástli, úroky sa menili, no najväčšou prekážkou často nebola výška splátky, ale desiatky tisíc eur, ktoré bolo potrebné mať našetrené....

Predstavte si, že vlastníte pozemok, máte pripravený projekt rodinného domu, a zrazu sa dozviete, že na vašom území nemôžete stavať. Nie pre vadu pozemku, nie pre chýbajúce povolenie – ale preto, že obec vyhlásila stavebnú uzáveru. Pre majiteľa je to...

Pri kúpe pozemku alebo nehnuteľnosti sa kupujúci často sústredí na cenu, polohu a stav stavby. Jeden dokument však dokáže rozhodnúť o tom, či vaša investícia dáva zmysel, alebo či ste práve kúpili pozemok, na ktorom nikdy nepostavíte to, čo...

Predstavte si, že vyjdete ráno na terasu, v dlani držíte horúcu kávu, a pred vami sa do výšky týčia zasnežené štíty Vysokých Tatier. Nie je to obraz z katalógu luxusných rezortov – je to bežný deň majiteľa tejto rozostavanej...

Na prvý pohľad to vyzerá jednoducho. Máte kvalitný telefón, urobíte pár fotiek, registrácia na realitnom portáli je viac-menej bezplatná – a inzerát je na svete. Žiadna provízia, žiadny sprostredkovateľ, žiadne „zbytočné“ náklady. Tak v čom môže byť problém? Napríklad aj...