back to top

Čo riešiť skôr! Financovanie či hľadanie nehnuteľnosti?

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených

Poznáte večnú dilemu, ktorú trápi ľudstvo od nepamäti? Čo bolo skôr, vajce či sliepka? Odpoveď na túto otázku Vám spoľahlivo nevieme odpovedať ani my. Čo však vieme s veľmi vysokou pravdepodobnosťou je, ako si bezbolestne, rýchlo a efektívne kúpiť Vaše nové vysnívané bývanie.

Pokiaľ nepatríte k tým vyvoleným, ktorí si dokážu kúpiť v hotovosti nový byt či dom v cene 120 000 Eur, či 150 000 Eur, zrejme budete potrebovať zabezpečiť financovanie z banky.

Tradičný (zvyčajný) prístup

Predstavte si situáciu, že si nájdete Váš vysnívaný dom v hodnote 200 000 Eur. Podpíšete rezervačnú zmluvu s realitnou kanceláriou, dokonca ešte v dobrej viere zaplatíte predávajúcemu zálohu rádovo niekoľko tisíc Eur. A následne sa rozhodnete navštíviť niekoľko bánk a podáte žiadosť o hypotéku.

O pár dní dostanete veľmi „nepríjemný“ telefonát, že Vaša žiadosť bola zamietnutá. Vaše veľmi vášnivé otázky na pracovníčku v banke budú:  Veď pracujem, očakával som, že mi banka úver schváli. A začína „niť“ reťazovej reakcie. Sklamaný predávajúci. Vaša rezervačná záloha je vo hviezdach, či ju dostanete späť a nepríjemné dohadovanie sa s predávajúcim, aby Vám vrátil zálohu. Obe strany stratili zbytočný čas.

Optimálny prístup

A čo tak to urobiť naopak. Prv si zistiť v spolupráci s finančným konzultantom (danej realitnej kancelárie) na čo ľudovo povedané mám a na čo už nie. Konzultant Vám presne nastaví, v ktorej banke viete žiadať o hypotéku, v akej maximálne výške. Prezistí, či spĺňate všetky parametre na poskytnutie úveru (výška príjmu nie je jediný parameter).

Takto sa dozviete, že si viete kúpiť nehnuteľnosť napríklad v hodnote maximálne 180 000 Eur.  Realitná kancelária Vám na mieru nájde nehnuteľnosť. A všetko ostatné s finančným konzultantom zabezpečia za Vás. Od podania žiadosti v banke až po vyplatenie hypotéky.

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených
Autor textu

V oblasti financií sa pohybujem už niekoľko rokov. Mojim prvoradým cieľom je, aby ste Vaše financie mali vždy pod kontrolou. Mojou filozofiou je “hovor vždy rečou, ktorej rozumie Tvoj klient”. Preto sa pri rozhovore s klientom nerozprávame o sporení, investovaní, poistkách či hypotékach. Klient sa so mnou radí, ako získať za čo najvýhodnejších podmienok peniaze na kúpu vysneného bytu či domu.

Exkluzívny PREDpredaj rodinných domov s panoramatickým výhľadom na Tatry

Vstúpte do sveta, kde sa sny o dokonalom bývaní stávajú realitou. Práve teraz máte jedinečnú príležitosť získať svoj rodinný dom v exkluzívnom projekte v...

Investovanie do nehnuteľností: Vplyv stavebnej uzávery na rast cien

Stavebná uzávera na Malorke predstavuje kľúčový faktor, ktorý významne ovplyvňuje trh s nehnuteľnosťami na ostrove. Tento regulačný nástroj, zavedený s cieľom chrániť prírodné bohatstvo...

Strieborné hypotéky – alebo ako si užiť dôchodok bez otravných splátok

Predstavte si, že máte 30 rokov, vietor vo vlasoch a hlavu plnú snov. Po 40-tke sa rozhodnete si kúpiť konečne na hypotéku Vami vysnívaný domov....

Dlhopisy či akcie? Ako fungujú, v čom je rozdiel a čo od nich očakávať?

Žijeme v rýchlej no turbulentnej dobe. Všetci chceme byť efektívny, v práci, a to isté očakávame aj od našich peňazí či úspor. V tomto článku si priblížime základné...
RealVEA.sk
RealVEA.skhttps://www.realvea.sk/
Ako realitná kancelária zrealizujeme predaj Vašej nehnuteľnosti „na kľúč“ v rôznych regiónoch Slovenska. Pre realitných developerov a investičné nehnuteľnosti ponúkame moderné marketingové riešenia.
Reklamný priestor
oByvani.blog
Súbory Cookie

S cieľom zabezpečiť riadne fungovanie tejto webovej stránky ukladáme niekedy na vašom zariadení malé dátové súbory, tzv. cookie. Je to bežná prax väčšiny veľkých webových lokalít. Súbor cookie je malý textový súbor, ktorý webová lokalita ukladá vo vašom počítači alebo mobilnom zariadení pri jej prehliadaní. Vďaka tomuto súboru si webová lokalita na určitý čas uchováva informácie o vašich krokoch a preferenciách (ako sú prihlasovacie meno, jazyk, veľkosť písma a iné nastavenia zobrazovania), takže ich pri ďalšej návšteve lokality alebo prehliadaní jej jednotlivých stránok nemusíte opätovne uvádzať.

Súbory cookies sa ukladajú do počítača užívateľa, aby mu umožnili prístup k rôznym funkciám. Súbory cookies používame na zvýšenie efektivity Vašich návštev na našej webovej stránke. Súbory cookies používame na účely zapamätania predvolieb prehľadávania a to napríklad veľkosti textu, uprednostňovaného jazyka, predvolieb farieb atď. čo nám umožňuje jednoduchšie prechádzanie našou stránkou, a zhromažďovanie analytických informácií a to napríklad počtu návštevníkov na našej webovej stránke. Cookies nám umožňujú lepšie zhromažďovať informácie o používaní našej webovej stránky. V ich údajoch však v žiadnom prípade nezhromažďujeme vaše osobné údaje a informácie. Ukladá sa len jedinečný identifikátor relácie, ktorý nám umožňuje opätovne načítať profil a predvoľby užívateľa pri vašej ďalšej návšteve webovej stránky. Tieto webstránky používajú súbory cookies na zhromažďovanie anonymných štatistických informácií o návštevníkoch, zapamätanie si používateľských nastavení, pre lepšie prispôsobenie reklám záujmom návštevníkov a pre nevyhnutnú funkcionalitu webstránok. Súbory cookie sa nebudú používať na iný účel ako je uvedený. Udelený súhlas s cookie sa dá jednoducho odobrať pomocou nastavení na tejto stránke.

Používanie súborov cookie je možné nastaviť pomocou Vášho internetového prehliadača. Väčšina prehliadačov súbory cookie automaticky prijíma už vo úvodnom nastavení - obsahuje možnosti konfigurácie nastavení t.j. prehľadávač zvyčajne obsahuje možnosti ako napr. povolenie súborov cookie, prezeranie súborov cookie, zakázanie všetkých alebo vybratých súborov cookie atď.