back to top

Čo riešiť skôr! Financovanie či hľadanie nehnuteľnosti?

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených

Poznáte večnú dilemu, ktorú trápi ľudstvo od nepamäti? Čo bolo skôr, vajce či sliepka? Odpoveď na túto otázku Vám spoľahlivo nevieme odpovedať ani my. Čo však vieme s veľmi vysokou pravdepodobnosťou je, ako si bezbolestne, rýchlo a efektívne kúpiť Vaše nové vysnívané bývanie.

Pokiaľ nepatríte k tým vyvoleným, ktorí si dokážu kúpiť v hotovosti nový byt či dom v cene 120 000 Eur, či 150 000 Eur, zrejme budete potrebovať zabezpečiť financovanie z banky.

Tradičný (zvyčajný) prístup

Predstavte si situáciu, že si nájdete Váš vysnívaný dom v hodnote 200 000 Eur. Podpíšete rezervačnú zmluvu s realitnou kanceláriou, dokonca ešte v dobrej viere zaplatíte predávajúcemu zálohu rádovo niekoľko tisíc Eur. A následne sa rozhodnete navštíviť niekoľko bánk a podáte žiadosť o hypotéku.

O pár dní dostanete veľmi „nepríjemný“ telefonát, že Vaša žiadosť bola zamietnutá. Vaše veľmi vášnivé otázky na pracovníčku v banke budú:  Veď pracujem, očakával som, že mi banka úver schváli. A začína „niť“ reťazovej reakcie. Sklamaný predávajúci. Vaša rezervačná záloha je vo hviezdach, či ju dostanete späť a nepríjemné dohadovanie sa s predávajúcim, aby Vám vrátil zálohu. Obe strany stratili zbytočný čas.

Optimálny prístup

A čo tak to urobiť naopak. Prv si zistiť v spolupráci s finančným konzultantom (danej realitnej kancelárie) na čo ľudovo povedané mám a na čo už nie. Konzultant Vám presne nastaví, v ktorej banke viete žiadať o hypotéku, v akej maximálne výške. Prezistí, či spĺňate všetky parametre na poskytnutie úveru (výška príjmu nie je jediný parameter).

Takto sa dozviete, že si viete kúpiť nehnuteľnosť napríklad v hodnote maximálne 180 000 Eur.  Realitná kancelária Vám na mieru nájde nehnuteľnosť. A všetko ostatné s finančným konzultantom zabezpečia za Vás. Od podania žiadosti v banke až po vyplatenie hypotéky.

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených
Autor textu

V oblasti financií sa pohybujem už niekoľko rokov. Mojim prvoradým cieľom je, aby ste Vaše financie mali vždy pod kontrolou. Mojou filozofiou je “hovor vždy rečou, ktorej rozumie Tvoj klient”. Preto sa pri rozhovore s klientom nerozprávame o sporení, investovaní, poistkách či hypotékach. Klient sa so mnou radí, ako získať za čo najvýhodnejších podmienok peniaze na kúpu vysneného bytu či domu.

Máte dilemu či refinancovať alebo konsolidovať Vašu hypotéku?

Možnosti a získania a prístup k spotrebiteľskému úveru, kreditnej karte, povolenému prečerpaniu na účte či hypotékam je dnes pomerne jednoduchý. Mať viacero typov úverov či hypotéky nie...

Refinancovať alebo požiadať o bonifikáciu Vašej hypotéky? Ako sa správne rozhodnúť!

Končí sa Vám fixácia na Vašej hypotéke a Vy zvažujete požiadať Úrad práce o príspevok do výšky 150 Eur na vyššiu splátku hypotéky (bonifikácia)? Nemusí to...

Ako získať príspevok na zvýšenú splátku hypotéky? (Bonifikácia)

Skončila sa Vám v roku 2023 alebo skončí v roku 2024 fixácia Vášho úžasne nízkeho úroku na Vašej hypotéke? Dostali ste šok z navýšenej výšky splátky, niekedy...

Ako nesplácať 2 nehnuteľnosti namiesto 1-nej

Splnili ste si sen o novom bývaní vďaka novej hypotéke, prípadne sa Vám v blízkej dobe skončí alebo skončila fixácia už na existujúcej hypotéke a Vaša splátka...
RealVEA.sk
RealVEA.skhttps://www.realvea.sk/
Ako realitná kancelária zrealizujeme predaj Vašej nehnuteľnosti „na kľúč“ v rôznych regiónoch Slovenska. Pre realitných developerov a investičné nehnuteľnosti ponúkame moderné marketingové riešenia.
Reklamný priestor