Ak sa rozhodujete medzi drevostavbou a murovaným domom, je dôležité zvážiť viacero faktorov, ktoré ovplyvnia nielen výstavbu, ale aj komfort a náklady na bývanie. Každý typ konštrukcie má svoje špecifiká, výhody aj nevýhody. Tento článok vám prináša detailné porovnanie týchto dvoch možností.
Využitie pozemku
Pri rovnakom pôdoryse ponúknu drevostavby väčšiu úžitkovú plochu ako murované domy. Hrúbka obvodových stien murovaného domu je zvyčajne 40 – 60 cm, zatiaľ čo obvodové steny moderných drevostavieb dosahujú hrúbku do 40 cm.
Výhoda: Drevostavba dokáže efektívnejšie využiť priestor na pozemku.
Nevýhoda: Murované domy zaberajú viac miesta kvôli hrubším stenám.
Základy stavby
Oba typy stavieb vyžadujú pevnú základovú konštrukciu. Pri drevostavbách však môžete využiť alternatívne riešenia, ako sú zemné vruty alebo betónové pätky, čo je vhodné hlavne na svahovitých pozemkoch. Tieto technológie môžu byť rýchlejšie a ekologickejšie, no vyžadujú si geologický prieskum podložia.
Výhoda: Ekologické zakladanie pri drevostavbách.
Nevýhoda: Klasické základy u murovaných domov môžu byť časovo a finančne náročnejšie.
Rýchlosť výstavby
Drevostavby sú postavené rýchlejšie. Hrubú stavbu dreveného domu je možné dokončiť za 3 – 4 týždne, často aj skôr pri použití prefabrikovaných panelov. Naopak, výstavba murovaného domu trvá minimálne 3 mesiace a vyžaduje čas na vysušenie muriva.
Výhoda: Rýchla výstavba drevostavieb.
Nevýhoda: Dlhší čas potrebný na dokončenie murovaného domu.
Flexibilita počas výstavby
Pri drevostavbách je možné vykonávať zmeny v projekte (napr. posúvanie priečok alebo úprava rozvodov) oveľa jednoduchšie a rýchlejšie. Murované stavby sú v tomto ohľade menej flexibilné.
Výhoda: Jednoduchšie úpravy pri drevostavbách.
Nevýhoda: Murované stavby môžu vyžadovať viac času na zmeny.
Energetická efektívnosť
Drevostavby vynikajú tepelnoizolačnými vlastnosťami, čo uľahčuje dosiahnutie energetickej triedy A0. Hrúbka izolácie v drevostavbách je často rovnaká ako hrúbka steny, čo šetrí priestor. Murované domy však akumulujú viac tepla, čo je výhodné najmä v zime.
Výhoda: Drevostavby sú energeticky efektívnejšie.
Nevýhoda: Murované domy vyžadujú vyššie náklady na izoláciu.
Životnosť a údržba
Moderné drevostavby a murované domy majú porovnateľnú životnosť, ktorá sa odhaduje na 100 rokov a viac. Dôležitá je však pravidelná údržba. Pri drevostavbách sa odporúča väčšia precíznosť pri ochrane konštrukcie pred vlhkosťou.
Výhoda: Životnosť oboch typov domov je podobná.
Nevýhoda: Drevostavby si vyžadujú dôkladnejšiu údržbu.
Vplyv na životné prostredie
Drevostavby sú ekologickejšie, pretože drevo je obnoviteľným materiálom. Počas rastu stromov sa absorbuje oxid uhličitý, čo znižuje celkovú uhlíkovú stopu stavby. Murované domy majú vyššie emisie CO₂ v procese výroby stavebných materiálov.
Výhoda: Drevo je udržateľný materiál.
Nevýhoda: Produkcia pórobetónu je menej ekologická.
Cena
Náklady na oba typy stavieb sú pri rovnakej energetickej triede a úžitkovej ploche podobné. Orientačná cena holodomu v triede A0 so 100 m² úžitkovej plochy sa pohybuje okolo 1700 € s DPH na m². Drevostavby šetria čas počas výstavby, čo môže znížiť celkové náklady.
Výhoda: Cenový rozdiel medzi oboma typmi je minimálny.
Nevýhoda: Vyššie prevádzkové náklady pri nedostatočnej izolácii murovaného domu.
Záverom: Rozhodovanie medzi murovaným domom a drevostavbou závisí od priorít budúceho majiteľa. Ak preferujete rýchlu výstavbu, ekologickosť a energetickú efektívnosť, drevostavba je ideálnou voľbou. Ak je pre vás dôležitá tepelná akumulácia a tradičnosť, murovaný dom môže byť lepšou alternatívou. Obe riešenia majú svoje výhody a nevýhody, preto je dôležité zvážiť všetky aspekty ešte pred začiatkom výstavby.
A ak by ste uvažovali nad ďalšou dilemou, či je lepšie dom kúpiť alebo postaviť si nový, tak túto tému sme rozobrali v tomto článku: https://www.obyvani.blog/je-lepsie-dom-kupit-alebo-postavit-si-novy/ 😉
A ak sa už rozhodnete hľadať svoj nový vysnívaný byt, dom alebo pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv a požiadaviek, odporúčame obrátiť sa na odborné služby realitnej kancelárie. Táto voľba je veľmi dôležitá, pretože kvalitná realitná kancelária dokáže zabezpečiť, že váš nový domov alebo pozemok bude naozaj spĺňať všetky vaše očakávania a potreby. Ak by ste potrebovali pomoc, neváhajte a kontaktujte našu realitnú kanceláriu RealVEA.sk.
