TÉMA: Kúpa domu

Od 15. januára 2025 vstupuje do platnosti novela zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu (AML zákon). Táto novela prináša zásadné zmeny pre celé spektrum subjektov, avšak...

Ak ste v roku 2024 kúpili alebo predali nehnuteľnosť, mali by ste vedieť, že pravidlá platné pre daň z nehnuteľností ostávajú nezmenené aj v roku 2025. Podrobnosti o týchto pravidlách nájdete v našom článku z minulého roka: https://www.obyvani.blog/dan-z-nehnutelnosti-v-roku-2024/. Avšak...

Nový rok často prináša nové výzvy, predsavzatia a túžbu začať odznova. Pre mnohých ľudí znamená táto symbolická hranica ideálny čas na plánovanie väčších životných zmien – jednou z nich môže byť kúpa vlastného bývania. Ak patríte medzi tých, ktorí...

Rozhodovanie o kúpe bytu alebo domu v predpredaji, teda ešte pred samotným začiatkom výstavby, je pre mnohých ľudí lákavé a plné príležitostí. Tento model predaja nehnuteľností je čoraz populárnejší, najmä vďaka rastúcemu dopytu po nových nehnuteľnostiach a obmedzeniu dostupnosti...

Vianočné sviatky sú obdobím, ktoré je tradične spojené s emóciami – radosťou, nostalgiou, rodinnou blízkosťou a túžbou po harmónii. Tieto emócie majú vplyv nielen na medziľudské vzťahy, ale aj na rozhodovanie v mnohých oblastiach, vrátane trhu s nehnuteľnosťami. Keďže...

Zimné obdobie prináša na realitný trh špecifické výzvy, ale aj príležitosti, ktoré ovplyvňujú dopyt a ponuku nehnuteľností. Chladné mesiace, kratšie dni a sviatočné obdobie majú nezanedbateľný vplyv na správanie kupujúcich aj predávajúcich. Ak zvažujete kúpu alebo predaj nehnuteľnosti v...

Investovanie do nehnuteľností je jedným z najpopulárnejších spôsobov, ako diverzifikovať svoje investičné portfólio a zabezpečiť si stabilný pasívny príjem. Hoci Slovensko ponúka množstvo príležitostí, mnoho investorov sa pozerá aj za hranice, aby využili výhody zahraničných trhov. Prečo by ste...

Jeseň, obdobie, keď sa príroda prefarbuje do úchvatných farieb a má vplyv nielen na náladu a životný štýl ľudí, ale aj na trh s nehnuteľnosťami. V tomto článku sa zameriame na to, ako jesenné obdobie ovplyvňuje ceny nehnuteľností. Historicky sa...

ROI (z angl. return on investments), alebo návratnosť investície, v oblasti nehnuteľností hrá kľúčovú úlohu pri rozhodovaní o tom, či je konkrétna investícia výhodná alebo nie. Pre pochopenie dôležitosti ROI si predstavme trojrozmernú skladačku, kde každý kúsok predstavuje iný...

Pre mnohých ľudí je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti jednou z najväčších finančných transakcií v živote. S tým však prichádza aj množstvo papierovania a administratívnych úkonov, z ktorých jedným z najvýznamnejších je zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Možno vás...