Ak ste v roku 2024 kúpili alebo predali nehnuteľnosť, mali by ste vedieť, že pravidlá platné pre daň z nehnuteľností ostávajú nezmenené aj v roku 2025. Podrobnosti o týchto pravidlách nájdete v našom článku z minulého roka: https://www.obyvani.blog/dan-z-nehnutelnosti-v-roku-2024/. Avšak tu je stručný prehľad:
1. Kto je povinný podať daňové priznanie?
Povinnosť podať priznanie vzniká, ak ste v roku 2024 (konkrétne od 2.1.2024 do 1.1.2025) kúpili, predali, zdedili, darovali nehnuteľnosť, prípadne došlo k zmene vo výmere alebo účele využitia nehnuteľnosti. Ak sa vlastnícke pomery nezmenili, priznanie nie je potrebné podávať.
2. Lehota na podanie priznania v roku 2025:
Do 31. januára 2025, pokiaľ nedošlo k dedeniu alebo dražbe, kde platia iné lehoty (30 dní od vzniku povinnosti).
3. Druhy nehnuteľností, na ktoré sa daň vzťahuje:
- Stavby (domy, garáže, chaty),
- Byty a nebytové priestory,
- Pozemky (záhrady, stavebné pozemky, lesy, vinice a pod.).
4. Platba dane:
Daň z nehnuteľnosti sa platí za celý rok dopredu podľa stavu k 1. januáru vrátane. Miestny úrad určuje výšku dane na základe údajov v priznaní a zasiela rozhodnutie.
5. Úľavy na dani:
Niektoré osoby môžu požiadať o oslobodenie alebo zníženie dane (napr. seniori, ŤZP, sociálne znevýhodnené osoby).
Nezabúdajte! Ak sa rozhodnete predávať svoju nehnuteľnosť, odporúčame využiť služby realitnej kancelárie – aby celý proces prebehol bez problémov a samozrejme so všetkými informáciami aj o samotnej dani z predaja nehnuteľnosti.
