TÉMA: Predaj nehnuteľnosti

Rok 2024 priniesol na realitný trh pokračovanie trendu rastu cien nehnuteľností, pričom medziročné zvýšenie dosiahlo 6,7 percenta. Tento nárast odráža nielen zvyšujúce sa náklady na výstavbu novostavieb, ale aj celkové zmeny na trhu, ktoré ovplyvňujú ceny starších, tzv. secondhandových...

Predstavte si, že predaj vašej nehnuteľnosti je ako premiéra v divadle. Hneď v prvý večer sa diváci rozhodnú, či ide o hit alebo prepadák. Rovnaký princíp platí aj pri predaji vášho domu či bytu. Prvých 30 dní na trhu...

Pojem "price bracket" je jedným z kľúčových konceptov v realitnom biznise, ktorý zohráva významnú úlohu nielen pri určovaní ceny nehnuteľností, ale aj pri stanovení stratégií predaja a cielenej ponuky pre konkrétnu cieľovú skupinu kupujúcich. Doslovne preložený ako "cenové rozpätie",...

Fotovoltické panely predstavujú technologický pokrok, ktorý nielenže znižuje finančné zaťaženie rodinných rozpočtov, ale zároveň prispieva k zhodnoteniu nehnuteľností. Ich popularita sa v posledných rokoch výrazne zvýšila, a to nielen vďaka ekologickým benefitom, ale aj pre ich praktické a ekonomické...

Pri predaji nehnuteľnosti je správne nastavenie ceny kľúčové. Hoci môže byť lákavé stanoviť cenu vyššie, než je aktuálna trhová hodnota, v nádeji, že "to niekto kúpi", táto stratégia sa často obracia proti predávajúcemu. Prestrelili ste cenu? Pravdepodobne vás čakajú...

Od 15. januára 2025 vstupuje do platnosti novela zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu (AML zákon). Táto novela prináša zásadné zmeny pre celé spektrum subjektov, avšak...

Ak ste v roku 2024 kúpili alebo predali nehnuteľnosť, mali by ste vedieť, že pravidlá platné pre daň z nehnuteľností ostávajú nezmenené aj v roku 2025. Podrobnosti o týchto pravidlách nájdete v našom článku z minulého roka: https://www.obyvani.blog/dan-z-nehnutelnosti-v-roku-2024/. Avšak...

Rozhodovanie o kúpe bytu alebo domu v predpredaji, teda ešte pred samotným začiatkom výstavby, je pre mnohých ľudí lákavé a plné príležitostí. Tento model predaja nehnuteľností je čoraz populárnejší, najmä vďaka rastúcemu dopytu po nových nehnuteľnostiach a obmedzeniu dostupnosti...

Vianočné sviatky sú obdobím, ktoré je tradične spojené s emóciami – radosťou, nostalgiou, rodinnou blízkosťou a túžbou po harmónii. Tieto emócie majú vplyv nielen na medziľudské vzťahy, ale aj na rozhodovanie v mnohých oblastiach, vrátane trhu s nehnuteľnosťami. Keďže...

Predaj nehnuteľnosti v zime môže byť výzvou, no zároveň predstavuje príležitosť, ako využiť sezónu na vytvorenie nezabudnuteľného dojmu. Zimné mesiace ponúkajú jedinečnú atmosféru, ktorú môžete správne využiť na zatraktívnenie vášho domu alebo bytu. Potenciálni kupci si často predstavujú nehnuteľnosť...