Posledné roky priniesli do spôsobu života, práce a bývania veľké zmeny. Pandémia, inflácia, digitalizácia a neistá ekonomická situácia zásadne ovplyvnili to, čo ľudia od svojho domova očakávajú. To, čo bolo ešte pred niekoľkými rokmi nadštandardom, je dnes bežnou požiadavkou väčšiny kupujúcich.
1. Vlastný balkón, terasa alebo záhrada
Dlhší pobyt doma (napr. aj v karanténe) zmenil pohľad na potrebu vlastného vonkajšieho priestoru. Balkóny, terasy alebo aspoň malá záhradka patria medzi najžiadanejšie benefity. Možnosť oddýchnuť si na čerstvom vzduchu, pestovať rastliny či tráviť voľný čas vonku je pre mnohých kupujúcich dnes kľúčová.
2. Pracovňa alebo pracovný kút ako nový štandard
Pandémia urýchlila rozvoj home office. Práca z domu sa stala nielen dočasným, ale často trvalým riešením. Preto sú pracovná izba alebo aspoň vyhradený pracovný kút dnes jednými z najčastejších požiadaviek pri výbere novej nehnuteľnosti. Kupujúci sa zaujímajú o dostatok priestoru, prirodzené svetlo a možnosti oddelenia pracovného a súkromného života.
3. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti
Životný štýl sa mení – ľudia chcú mať služby, školy, škôlky, potraviny či zdravotnú starostlivosť v blízkosti domova. Pešia dostupnosť je často dôležitejšia než možnosť dojazdu autom. Táto požiadavka súvisí aj s rastúcim záujmom o zdravý životný štýl a aktívny pohyb.
4. Lokalita už nie je len o adrese
Kvalita lokality sa dnes hodnotí komplexnejšie. Nejde len o prestížnu adresu, ale o to, aký životný štýl prostredie ponúka. Význam majú parky, cyklotrasy, možnosti relaxu, bezpečnosť, susedské vzťahy či komunitné aktivity. Kupujúci sa zaujímajú o celkové možnosti života v danej lokalite, nielen o samotný byt či dom.
5. Dôraz na energetickú efektívnosť
Rast cien energií a ekologické povedomie zvýraznili význam energetickej efektívnosti bývania. Kupujúci sa zaujímajú o zateplenie, kvalitné okná, úsporné spotrebiče, rekuperáciu či vlastné obnoviteľné zdroje energie. Úsporné bývanie nie je len moderné, ale aj finančne rozumné.
6. Kupujúci sú informovanejší a náročnejší
Vďaka dostupnosti informácií sú dnešní kupujúci oveľa lepšie pripravení. Čítajú recenzie, porovnávajú, všímajú si detaily. Dôležitá je nielen kvalita stavby, ale aj referencia developera pri novostavbách, energetický certifikát či kvalita použitých materiálov.
Ako na to reagujeme v realitnej kancelárii?
Aj spôsob, akým nehnuteľnosti dnes prezentujeme a ako pracujeme s klientmi, sa musel zmeniť. Okrem štandardnej prípravy kvalitných fotografií, video či virtuálnych prehliadok, poskytujeme hlavne podrobné informácie o technickom stave, lokalite aj možnostiach úprav. Kladieme dôraz na osobný prístup, detailné poznanie potrieb klienta a ponúkame individuálne riešenia.
Trh s nehnuteľnosťami sa mení – menia sa aj očakávania. Ak premýšľate nad kúpou alebo predajom nehnuteľnosti, obráťte sa na našu realitnú kanceláriu RealVEA.sk. Radi vám poradíme a pomôžeme nájsť bývanie, ktoré bude spĺňať všetky vaše požiadavky. Pretože domov je dnes viac než len adresa – je to priestor pre váš život.
