back to top

TÉMA: Mária Kasenčáková RSc.

ÚvodTémyMária Kasenčáková RSc.

Ceny nehnuteľností stúpli medziročne o 6,7 percenta. Po novostavbách zdražejú aj secondhandové nehnuteľnosti

Rok 2024 priniesol na realitný trh pokračovanie trendu rastu cien nehnuteľností, pričom medziročné zvýšenie dosiahlo 6,7 percenta. Tento nárast odráža nielen zvyšujúce sa náklady na výstavbu novostavieb, ale aj celkové zmeny na trhu, ktoré ovplyvňujú ceny starších, tzv. secondhandových...

Zákon o AML a nové povinnosti pre realitné kancelárie účinné od 15.1.2025

Od 15. januára 2025 vstupuje do platnosti novela zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu (AML zákon). Táto novela prináša zásadné zmeny pre celé spektrum subjektov, avšak...

Nový rok, nový domov: Ako si splniť sen o vlastnom bývaní

Nový rok často prináša nové výzvy, predsavzatia a túžbu začať odznova. Pre mnohých ľudí znamená táto symbolická hranica ideálny čas na plánovanie väčších životných zmien – jednou z nich môže byť kúpa vlastného bývania. Ak patríte medzi tých, ktorí...

Vianočná nálada a predaj nehnuteľností: Ako emócie ovplyvňujú rozhodnutia kupcov

Vianočné sviatky sú obdobím, ktoré je tradične spojené s emóciami – radosťou, nostalgiou, rodinnou blízkosťou a túžbou po harmónii. Tieto emócie majú vplyv nielen na medziľudské vzťahy, ale aj na rozhodovanie v mnohých oblastiach, vrátane trhu s nehnuteľnosťami. Keďže...

Predávate nehnuteľnosť na diaľku? Využite splnomocnenie

Predaj nehnuteľnosti je často komplexný proces, ktorý si vyžaduje nielen dôkladnú prípravu, ale aj prítomnosť vlastníka počas viacerých kľúčových úkonov. Čo ale robiť, ak sa nemôžete osobne zúčastniť na týchto úkonoch, či už z dôvodu geografickej vzdialenosti, časovej indispozície...

Aktuálne trendy v realitách: udržateľnosť, menšia výmera aj družstevné bývanie

Aktuálne trendy v bývaní sú ovplyvnené rôznymi faktormi, ktoré sa neustále menia a prispôsobujú súčasným potrebám spoločnosti. V našom dnešnom svete, kde je dynamika a flexibilita kľúčová, sa aj naše predstavy o ideálnom domove menia. Na prvom mieste medzi...

Zvažujete predaj nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu? Aké sú výhody a nevýhody exkluzívneho predaja?

Predaj nehnuteľnosti je často jedným z najdôležitejších a najväčších finančných rozhodnutí, ktoré môžete urobiť. Preto je nesmierne dôležité, aby ste zvolili správny prístup, ktorý vám zabezpečí nielen čo najvyššiu predajnú cenu, ale aj hladký priebeh celého procesu. Jednou z...

Nestihli vám zapísať nehnuteľnosť do katastra? Žiadajte späť poplatok!

Pre mnohých ľudí je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti jednou z najväčších finančných transakcií v živote. S tým však prichádza aj množstvo papierovania a administratívnych úkonov, z ktorých jedným z najvýznamnejších je zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Možno vás...

Prenájom nehnuteľnosti pre rodinu s deťmi: Aké sú riziká pre prenajímateľa?

Prenájom nehnuteľnosti je zložitý proces, ktorý si vyžaduje premyslené rozhodnutia a jasne stanovené pravidlá. Situácia sa stáva ešte komplikovanejšou, keď súčasťou nájomníkov je mladá rodina s deťmi. Prečo je prenájom nehnuteľnosti rodine s deťmi potenciálne rizikový a ako sa...

Ako funguje notárska úschova a na čo si dať pozor?

Notárska úschova je cenným nástrojom v právnom svete, ktorý poskytuje vysokú mieru bezpečnosti aj pri prevodoch nehnuteľností. Tento inštitút, upravený zákonom č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti, je často využívaný v realitných obchodoch, dedičských konaniach alebo pri...
Reklamný priestor

Investovanie do nehnuteľností: Chata, chalupa alebo apartmán?

Investovanie do rekreačných nehnuteľností môže byť fascinujúcim, no zároveň komplexným dobrodružstvom. Keď zvažujeme možnosti medzi chatou, chalupou alebo apartmánom, je dôležité sa zamyslieť nielen...
oByvani.blog
Súbory Cookie

S cieľom zabezpečiť riadne fungovanie tejto webovej stránky ukladáme niekedy na vašom zariadení malé dátové súbory, tzv. cookie. Je to bežná prax väčšiny veľkých webových lokalít. Súbor cookie je malý textový súbor, ktorý webová lokalita ukladá vo vašom počítači alebo mobilnom zariadení pri jej prehliadaní. Vďaka tomuto súboru si webová lokalita na určitý čas uchováva informácie o vašich krokoch a preferenciách (ako sú prihlasovacie meno, jazyk, veľkosť písma a iné nastavenia zobrazovania), takže ich pri ďalšej návšteve lokality alebo prehliadaní jej jednotlivých stránok nemusíte opätovne uvádzať.

Súbory cookies sa ukladajú do počítača užívateľa, aby mu umožnili prístup k rôznym funkciám. Súbory cookies používame na zvýšenie efektivity Vašich návštev na našej webovej stránke. Súbory cookies používame na účely zapamätania predvolieb prehľadávania a to napríklad veľkosti textu, uprednostňovaného jazyka, predvolieb farieb atď. čo nám umožňuje jednoduchšie prechádzanie našou stránkou, a zhromažďovanie analytických informácií a to napríklad počtu návštevníkov na našej webovej stránke. Cookies nám umožňujú lepšie zhromažďovať informácie o používaní našej webovej stránky. V ich údajoch však v žiadnom prípade nezhromažďujeme vaše osobné údaje a informácie. Ukladá sa len jedinečný identifikátor relácie, ktorý nám umožňuje opätovne načítať profil a predvoľby užívateľa pri vašej ďalšej návšteve webovej stránky. Tieto webstránky používajú súbory cookies na zhromažďovanie anonymných štatistických informácií o návštevníkoch, zapamätanie si používateľských nastavení, pre lepšie prispôsobenie reklám záujmom návštevníkov a pre nevyhnutnú funkcionalitu webstránok. Súbory cookie sa nebudú používať na iný účel ako je uvedený. Udelený súhlas s cookie sa dá jednoducho odobrať pomocou nastavení na tejto stránke.

Používanie súborov cookie je možné nastaviť pomocou Vášho internetového prehliadača. Väčšina prehliadačov súbory cookie automaticky prijíma už vo úvodnom nastavení - obsahuje možnosti konfigurácie nastavení t.j. prehľadávač zvyčajne obsahuje možnosti ako napr. povolenie súborov cookie, prezeranie súborov cookie, zakázanie všetkých alebo vybratých súborov cookie atď.