TÉMA: Mária Kasenčáková RSc.

Predaj nehnuteľnosti je často jedným z najdôležitejších a najväčších finančných rozhodnutí, ktoré môžete urobiť. Preto je nesmierne dôležité, aby ste zvolili správny prístup, ktorý vám zabezpečí nielen čo najvyššiu predajnú cenu, ale aj hladký priebeh celého procesu. Jednou z...

Pre mnohých ľudí je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti jednou z najväčších finančných transakcií v živote. S tým však prichádza aj množstvo papierovania a administratívnych úkonov, z ktorých jedným z najvýznamnejších je zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Možno vás...

Prenájom nehnuteľnosti je zložitý proces, ktorý si vyžaduje premyslené rozhodnutia a jasne stanovené pravidlá. Situácia sa stáva ešte komplikovanejšou, keď súčasťou nájomníkov je mladá rodina s deťmi. Prečo je prenájom nehnuteľnosti rodine s deťmi potenciálne rizikový a ako sa...

Notárska úschova je cenným nástrojom v právnom svete, ktorý poskytuje vysokú mieru bezpečnosti aj pri prevodoch nehnuteľností. Tento inštitút, upravený zákonom č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti, je často využívaný v realitných obchodoch, dedičských konaniach alebo pri...

Keď sa rozhodnete investovať do nehnuteľnosti bez potreby hypotéky, je dôležité zabezpečiť, aby boli vaše financie chránené počas celého procesu kúpy. Bezpečnosť vašich finančných prostriedkov by mala byť prioritou a jedným z najlepších spôsobov, ako to dosiahnuť, je zvážiť...

Podielové spoluvlastníctvo nehnuteľnosti je zaujímavý právny inštitút, ktorý umožňuje, aby jedna nehnuteľnosť mala viacerých majiteľov. Tento koncept je bežnou súčasťou vlastníckych vzťahov na Slovensku a často sa využíva v prípadoch, keď sa nehnuteľnosť dedí alebo keď si ju niekoľko...

Vecné bremeno je právo k cudzej nehnuteľnosti, ktoré obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech niekoho iného (viac informácií o jeho vzniku aj zániku sme si rozobrali v tomto článku). Jeho zriadenie a zápis do katastra nehnuteľností je dôležitý právny úkon,...

Život je plný nepredvídateľných situácií, ktoré môžu ovplyvniť naše nehnuteľnosti. Skrytým hráčom, ktorý často vplýva na ich hodnotu a využitie, je vecné bremeno. Aby sme pochopili, ako vecné bremeno vzniká a zaniká, prenesme sa do fiktívneho príbehu o dedkovi...

Investovanie do rekreačných nehnuteľností môže byť fascinujúcim, no zároveň komplexným dobrodružstvom. Keď zvažujeme možnosti medzi chatou, chalupou alebo apartmánom, je dôležité sa zamyslieť nielen nad finančnými aspektmi, ale aj nad osobnými preferenciami a životným štýlom. Každá z týchto možností...

Investovanie do nehnuteľností sa stalo v posledných rokoch veľmi populárnou formou investovania. Mnohí ľudia vidia v nehnuteľnostiach stabilnú a dlhodobú investíciu, ktorá im môže priniesť pravidelný príjem alebo zisk pri predaji. Avšak, ako pri každej investícii, aj tu existujú...