TÉMA: Mária Kasenčáková RSc.

ÚvodTémyMária Kasenčáková RSc.

Kvitancia: Prečo je dôkaz o splatení hypotéky cennejší ako zlato?

V dynamickom svete realít a financií sa stretávame s množstvom cudzích pojmov. Jedným z nich je Kvitancia – slovo, ktoré znie trochu archaicky, no v procese kúpy, a najmä predaja nehnuteľnosti na Slovensku, má absolútne kľúčový význam. Ak kupujete alebo predávate...

Prenájom bytu na Slovensku: Kompletný sprievodca pre majiteľa

Ste majiteľom bytu a rozhodli ste sa ho prenajať? Gratulujeme! Prenájom bytu je skvelá investícia, ale aby bol váš príjem legálny a bezstarostný, musíte splniť niekoľko kľúčových legislatívnych povinností. Slovenská legislatíva je v tomto smere jasná, a my vám...

Plomba na liste vlastníctva: Čo to je a prečo by ste mali spozornieť?

Našli ste svoj vysnívaný byt, cena je priaznivá, lokalita dokonalá a už sa v duchu vidíte, ako si zariaďujete obývačku. Váš realitný maklér alebo právnik vás však zrazu upozorní na drobný, no mimoriadne dôležitý detail na liste vlastníctva – plombu....

Susedské vzťahy: Ako riešiť prístup k vlastnej nehnuteľnosti cez prechodový pozemok?

Susedské spory o prístupové cesty patria medzi najčastejšie problémy vlastníkov nehnuteľností. Ako postupovať, keď vám sused blokuje jediný prístup k vášmu domu alebo pozemku? Predstavte si situáciu: Kúpili ste si dom svojich snov, ale po čase zistíte, že jediná cesta...

Duplicitné vlastníctvo: Nočná mora majiteľov nehnuteľností! Ako vzniká a ako sa jej zbaviť?

Predstavte si situáciu: zdedili ste pozemok po starých rodičoch, roky sa oň staráte a platíte dane. Jedného dňa sa však rozhodnete pozemok predať alebo si naň zobrať hypotéku na stavbu domu. A vtedy zistíte, že na liste vlastníctva (LV)...

Holobyt vs. Štandard: Ktorá cesta k novému bývaniu je tá vaša?

Sen o novom bývaní je jedným z najkrajších v živote. Predstavujete si vôňu novoty, rannú kávu s výhľadom z balkóna a zariaďovanie každého kúta presne podľa svojich predstáv. Pri kúpe bytu v novostavbe alebo po čerstvej rekonštrukcii však narazíte...

Kolaudácia po novom: Ako úspešne získať povolenie na užívanie stavby od roku 2025

Dokončili ste stavbu svojho domu a blížite sa k záverečným úpravám? Výborne, ste takmer v cieli! Pred tým, ako sa môžete oficiálne nasťahovať, vás však čaká ešte jedna nevyhnutná etapa, ktorá je kľúčová pre legálne bývanie – proces, ktorý...

Kúpa nehnuteľnosti s ťarchou: Nočná mora alebo skrytá príležitosť?

Našli ste svoj vysnívaný byt alebo dom? Gratulujeme! Cena je skvelá, lokalita perfektná a susedia sa zdajú byť milí. Predtým, ako podpíšete kúpnu zmluvu a otvoríte šampanské, je tu jeden kľúčový krok, ktorý nesmiete nikdy podceniť: dôkladná kontrola listu vlastníctva....

Prečo sa nehnuteľnosti predávajú rôzne dlho? Faktory, ktoré rozhodujú o úspešnom predaji

Predaj nehnuteľnosti je proces, ktorý vyžaduje trpezlivosť, ale aj správnu stratégiu. Možno ste sa už stretli s číslami, že byt sa na Slovensku predá priemerne za 85 dní, zatiaľ čo rodinný dom potrebuje až 175 dní. Ale prečo je to...

Predávate nehnuteľnosť? Zatajenie vady sa naozaj nevypláca!

Predaj bytu či domu je pre väčšinu z nás veľkým životným krokom. Tešíte sa na úspešné uzavretie obchodu a odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. V tomto procese sa však skrýva jedno úskalie, ktoré mnohí predávajúci podceňujú – vady na nehnuteľnosti. Možno...
Reklamný priestor