TÉMA: Mária Kasenčáková RSc.

ÚvodTémyMária Kasenčáková RSc.

Holobyt vs. Štandard: Ktorá cesta k novému bývaniu je tá vaša?

Sen o novom bývaní je jedným z najkrajších v živote. Predstavujete si vôňu novoty, rannú kávu s výhľadom z balkóna a zariaďovanie každého kúta presne podľa svojich predstáv. Pri kúpe bytu v novostavbe alebo po čerstvej rekonštrukcii však narazíte...

Kolaudácia po novom: Ako úspešne získať povolenie na užívanie stavby od roku 2025

Dokončili ste stavbu svojho domu a blížite sa k záverečným úpravám? Výborne, ste takmer v cieli! Pred tým, ako sa môžete oficiálne nasťahovať, vás však čaká ešte jedna nevyhnutná etapa, ktorá je kľúčová pre legálne bývanie – proces, ktorý...

Kúpa nehnuteľnosti s ťarchou: Nočná mora alebo skrytá príležitosť?

Našli ste svoj vysnívaný byt alebo dom? Gratulujeme! Cena je skvelá, lokalita perfektná a susedia sa zdajú byť milí. Predtým, ako podpíšete kúpnu zmluvu a otvoríte šampanské, je tu jeden kľúčový krok, ktorý nesmiete nikdy podceniť: dôkladná kontrola listu vlastníctva....

Prečo sa nehnuteľnosti predávajú rôzne dlho? Faktory, ktoré rozhodujú o úspešnom predaji

Predaj nehnuteľnosti je proces, ktorý vyžaduje trpezlivosť, ale aj správnu stratégiu. Možno ste sa už stretli s číslami, že byt sa na Slovensku predá priemerne za 85 dní, zatiaľ čo rodinný dom potrebuje až 175 dní. Ale prečo je to...

Predávate nehnuteľnosť? Zatajenie vady sa naozaj nevypláca!

Predaj bytu či domu je pre väčšinu z nás veľkým životným krokom. Tešíte sa na úspešné uzavretie obchodu a odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. V tomto procese sa však skrýva jedno úskalie, ktoré mnohí predávajúci podceňujú – vady na nehnuteľnosti. Možno...

Balkón, terasa alebo loggia? Odhaľte kľúčové rozdiely a vyberte si správne

Pri hľadaní nového bývania alebo prezeraní realitných ponúk sa často stretávame s pojmami ako balkón, terasa či loggia. Hoci sa môžu zdať na prvý pohľad podobné a všetky ponúkajú kúsok vonkajšieho priestoru navyše, existujú medzi nimi zásadné architektonické aj...

Lokalita, trhový potenciál a zhodnotenie

Lokalita je v realitnom svete často považovaná za samostatnú kategóriu, ktorá môže zásadne ovplyvniť hodnotu a budúce zhodnotenie každej nehnuteľnosti. Prečo je tomu tak aj v dnešnej dobe, keď internet, práca na diaľku a nové možnosti mobility rozširujú naše...

Ako sa zmenili priority kupujúcich za posledné 4 roky?

Posledné roky priniesli do spôsobu života, práce a bývania veľké zmeny. Pandémia, inflácia, digitalizácia a neistá ekonomická situácia zásadne ovplyvnili to, čo ľudia od svojho domova očakávajú. To, čo bolo ešte pred niekoľkými rokmi nadštandardom, je dnes bežnou požiadavkou...

Ceny nehnuteľností stúpli medziročne o 6,7 percenta. Po novostavbách zdražejú aj secondhandové nehnuteľnosti

Rok 2024 priniesol na realitný trh pokračovanie trendu rastu cien nehnuteľností, pričom medziročné zvýšenie dosiahlo 6,7 percenta. Tento nárast odráža nielen zvyšujúce sa náklady na výstavbu novostavieb, ale aj celkové zmeny na trhu, ktoré ovplyvňujú ceny starších, tzv. secondhandových...

Zákon o AML a nové povinnosti pre realitné kancelárie účinné od 15.1.2025

Od 15. januára 2025 vstupuje do platnosti novela zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu (AML zákon). Táto novela prináša zásadné zmeny pre celé spektrum subjektov, avšak...
Reklamný priestor