TÉMA: Kataster nehnuteľností

ÚvodTémyKataster nehnuteľností

Predaj rozostavanej stavby na Slovensku: dane, právo, postup a praktické tipy

Predaj rozostavanej stavby vie byť výborný spôsob, ako uvoľniť kapitál a odovzdať projekt niekomu, kto ho dotiahne do kolaudácie. Zároveň však ide o jednu z najspletitejších transakcií v realitách – právne, daňovo aj z pohľadu "hypo" financovania. V tomto...

Kolaudácia po novom: Ako úspešne získať povolenie na užívanie stavby od roku 2025

Dokončili ste stavbu svojho domu a blížite sa k záverečným úpravám? Výborne, ste takmer v cieli! Pred tým, ako sa môžete oficiálne nasťahovať, vás však čaká ešte jedna nevyhnutná etapa, ktorá je kľúčová pre legálne bývanie – proces, ktorý...

Kúpa nehnuteľnosti s ťarchou: Nočná mora alebo skrytá príležitosť?

Našli ste svoj vysnívaný byt alebo dom? Gratulujeme! Cena je skvelá, lokalita perfektná a susedia sa zdajú byť milí. Predtým, ako podpíšete kúpnu zmluvu a otvoríte šampanské, je tu jeden kľúčový krok, ktorý nesmiete nikdy podceniť: dôkladná kontrola listu vlastníctva....

Heknutie katastra na Slovensku: Vlastníci nehnuteľností sa nemusia báť o stratu svojich majetkov

V posledných dňoch sa na Slovensku objavili správy o možnom heknutí systému katastra nehnuteľností. Táto situácia vyvolala obavy medzi vlastníkmi nehnuteľností, ktorí sa začali obávať o bezpečnosť svojich majetkov a o to, či môže dôjsť k ich strate alebo...

Nestihli vám zapísať nehnuteľnosť do katastra? Žiadajte späť poplatok!

Pre mnohých ľudí je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti jednou z najväčších finančných transakcií v živote. S tým však prichádza aj množstvo papierovania a administratívnych úkonov, z ktorých jedným z najvýznamnejších je zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Možno vás...

Ako funguje notárska úschova a na čo si dať pozor?

Notárska úschova je cenným nástrojom v právnom svete, ktorý poskytuje vysokú mieru bezpečnosti aj pri prevodoch nehnuteľností. Tento inštitút, upravený zákonom č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti, je často využívaný v realitných obchodoch, dedičských konaniach alebo pri...

Chystáte sa darovať nehnuteľnosť? Má to presné pravidlá!

Darovanie nehnuteľnosti je jedným zo spôsobov, ako bezodplatne previesť vlastníctvo bytu, domu alebo pozemku na inú osobu. Tento proces však má svoje špecifiká, ktoré určuje Občiansky zákonník. V tomto článku sa pozrieme na to, ako darovanie prebieha, aké sú...

Žiadosť o pridelenie súpisného čísla – ako na to?

V živote každého majiteľa nehnuteľnosti nastane moment, keď je potrebné oficiálne uznať novopostavenú stavbu a zahrnúť ju do právneho rámca katastra nehnuteľností. Tento proces začína práve žiadosťou o pridelenie súpisného čísla. Ale prečo je táto žiadosť taká zásadná? Pre...

Ako zapísať vecné bremeno do katastra nehnuteľností

Vecné bremeno je právo k cudzej nehnuteľnosti, ktoré obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech niekoho iného (viac informácií o jeho vzniku aj zániku sme si rozobrali v tomto článku). Jeho zriadenie a zápis do katastra nehnuteľností je dôležitý právny úkon,...

Vecné bremeno na nehnuteľnosti – čo to je a ako vzniká a zaniká

Život je plný nepredvídateľných situácií, ktoré môžu ovplyvniť naše nehnuteľnosti. Skrytým hráčom, ktorý často vplýva na ich hodnotu a využitie, je vecné bremeno. Aby sme pochopili, ako vecné bremeno vzniká a zaniká, prenesme sa do fiktívneho príbehu o dedkovi...
Reklamný priestor