V posledných dňoch sa na Slovensku objavili správy o možnom heknutí systému katastra nehnuteľností. Táto situácia vyvolala obavy medzi vlastníkmi nehnuteľností, ktorí sa začali obávať o bezpečnosť svojich majetkov a o to, či môže dôjsť k ich strate alebo neoprávnenému prevodu. Chceme vás však ubezpečiť, že aj napriek týmto špekuláciám nie je dôvod na paniku!
Čo sa stalo?
Podľa dostupných informácií došlo k narušeniu systému katastra, pričom zatiaľ nie je celkom jasné, či boli dáta kompromitované alebo či išlo len o technické napadnutie. Ministerstvo vnútra a ďalšie príslušné úrady okamžite začali situáciu preverovať a podnikajú kroky na zabezpečenie integrity systému a ochranu údajov.
Sú vaše nehnuteľnosti v ohrození?
Nie! Údaje o vlastníctve nehnuteľností sú na Slovensku uložené a spravované tak, aby boli maximálne chránené. Každý akýkoľvek prevod, zápis alebo zmena vlastníckeho práva podlieha prísnym kontrolám a vyžaduje zodpovedajúcu autorizáciu vrátane právne overenej dokumentácie. Bez vášho súhlasu a potrebných právnych krokov nie je možné vykonať žiadne zmeny. Nezabúdajte na to, že „online“ kataster je len akási digitálna kópia a vždy existujú písomné a notárom/úradne overené dokumenty, ktoré potvrdzujú vaše vlastníctvo k nehnuteľnosti.
Ako sa môžete chrániť?
Aj keď nehrozí okamžité riziko, tu je niekoľko tipov, ako byť obozretný a udržať svoje vlastníctvo v bezpečí:
- Pravidelne kontrolujte svoje vlastnícke listy – Prostredníctvom online portálu katastra https://www.skgeodesy.sk/sk/ si môžete pozrieť aktuálny stav svojho vlastníctva.
- Dávajte si pozor na podozrivé e-maily a správy – Ak dostanete podozrivý e-mail so žiadosťou o osobné údaje alebo prístup k vášmu vlastníctvu, nereagujte naň a kontaktujte príslušné úrady. Vždy si skontrolujte odosielateľa a relevanciu odosielajúcej e-mailovej adresy.
- Informujte sa o aktuálnych správach – Sledujte oficiálne vyjadrenia ministerstva a katastra na overených kanáloch.
Výpadok katastra paralyzuje hypotéky aj realitný trh
Nefunkčný kataster vážne narúša proces kúpy a predaja nehnuteľností. Získanie nových hypoték je aktuálne nedosiahnuteľné a samotné schvaľovanie úverov výrazne obmedzené.
Banky momentálne nemajú možnosť podať na katastri návrh na vklad záložného práva, čo je základným predpokladom na uvoľnenie nového úveru. Táto situácia prakticky znemožňuje čerpanie hypoték. Rovnako sa komplikuje aj samotné schvaľovanie úverov, keďže banky bez prístupu k údajom z katastra nevedia overiť nehnuteľnosti, ktorými by klienti chceli ručiť.
Výpadok katastra však neovplyvňuje len hypotéky. Prekážky sa objavujú aj v iných oblastiach. S blížiacim sa termínom podávania daňových priznaní k dani z nehnuteľnosti môže absencia výpisu z katastra spôsobiť mnohým obyvateľom komplikácie. Problémy sa nevyhnú ani stavebným povoleniam, ktorých vydanie je závislé od údajov katastra.
Záver
Situácia okolo potenciálneho heknutia katastra na Slovensku je vážna, no vlastníci nehnuteľností nemusia mať obavy o svoje majetky. Systém je navrhnutý tak, aby chránil údaje a zabraňoval neoprávneným zmenám. Príslušné úrady dôsledne pracujú na vyriešení situácie a prijímajú všetky potrebné opatrenia na posilnenie bezpečnosti. Aj naďalej vám odporúčame byť obozretní a v prípade akýchkoľvek otázok alebo pochybností kontaktovať kataster alebo príslušné úrady.
