TÉMA: Predaj nehnuteľnosti

Predstavte si developera, ktorý postaví nový rezidenčný komplext bez toho, aby mal jediného kupca či nájomcu. Zneje to riskantne? Presne o tom je špekulatívna výstavba – strategický ťah, ktorý môže priniesť veľké zisky, ale aj značné straty. Na slovenskom...

Predstavte si situáciu: zdedili ste pozemok po starých rodičoch, roky sa oň staráte a platíte dane. Jedného dňa sa však rozhodnete pozemok predať alebo si naň zobrať hypotéku na stavbu domu. A vtedy zistíte, že na liste vlastníctva (LV)...

Predaj rozostavanej stavby vie byť výborný spôsob, ako uvoľniť kapitál a odovzdať projekt niekomu, kto ho dotiahne do kolaudácie. Zároveň však ide o jednu z najspletitejších transakcií v realitách – právne, daňovo aj z pohľadu "hypo" financovania. V tomto...

Slovenský realitný trh v roku 2025 prechádza významnou transformáciou. Zatiaľ čo ceny nehnuteľností naďalej rastú a prekračujú historické maximá, meniace sa ekonomické podmienky, demografické trendy a nové regulačné opatrenia vytvárajú komplexný obraz, ktorý si vyžaduje dôkladnú analýzu. Aktuálny stav cien...

Leto už dávno nie je len o dovolenkách. Stále extrémnejšie teploty a zmena životného štýlu výrazne ovplyvňujú to, čo považujeme za ideálne bývanie. Kupujúci sú dnes sofistikovanejší a pri výbere nehnuteľnosti zohľadňujú detaily, ktoré boli kedysi považované za luxusný...

Našli ste svoj vysnívaný byt alebo dom? Gratulujeme! Cena je skvelá, lokalita perfektná a susedia sa zdajú byť milí. Predtým, ako podpíšete kúpnu zmluvu a otvoríte šampanské, je tu jeden kľúčový krok, ktorý nesmiete nikdy podceniť: dôkladná kontrola listu vlastníctva....

Vaša nehnuteľnosť je na trhu už týždeň, možno dva, a telefón nezvoní tak, ako ste si predstavovali. V hlave sa vám začína ozývať tichý, no naliehavý hlások paniky. A presne vtedy prichádzajú „zaručené rady“ od známych, rodiny a niekedy,...

Predaj nehnuteľnosti je proces, ktorý vyžaduje trpezlivosť, ale aj správnu stratégiu. Možno ste sa už stretli s číslami, že byt sa na Slovensku predá priemerne za 85 dní, zatiaľ čo rodinný dom potrebuje až 175 dní. Ale prečo je to...

„Dobrý deň, zisťujem si ceny maklérov, ich provízia sa mi zdá dosť vysoká. Aká je vaša finálna cena?“ Túto otázku dostávame do našej realitnej kancelárie RealVEA.sk takmer denne. A úprimne? Úplne jej rozumieme. V dnešnej dobe si každý z...

Vo svete realít sa často stretávame s rôznymi skratkami a anglickými výrazmi. Jedným z tých, ktoré v posledných rokoch naberajú na dôležitosti aj na Slovensku, je HNWI. Možno ste tento pojem zachytili v súvislosti s luxusnými nehnuteľnosťami alebo veľkými...