Hľadáte ideálny pozemok pre váš ďalší projekt? Obec Vlková v srdci Prešovského kraja ponúka stavebné pozemky s výmerou cca 3 000 m² s neopakovateľným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry – a s reálnym potenciálom pre výstavbu menších bytových domov do 6 bytových jednotiek.
Lokalita, ktorá predáva sama seba
Vlková je tichá obec zasadená do krajiny medzi dvoma klenotmi slovenského turizmu – Vysokými Tatrami (19 km) a Slovenským rajom (13 km). Táto strategická poloha z nej robí mimoriadne atraktívnu destináciu nielen pre chalupárov a turistov, ale čoraz viac aj pre ľudí, ktorí hľadajú trvalé bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti.
Poloha priamo na osi štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča a Spišská Nová Ves – zabezpečuje budúcim obyvateľom pohodlný prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti aj obchodom. A to všetko len 7 km od diaľničného napojenia Bratislava – Košice.
Prečo je táto lokalita zaujímavá pre developera?
Dopyt po kvalitnom bývaní v podtatranskej oblasti dlhodobo rastie. Ľudia utekajú z miest, hľadajú priestor, čistý vzduch a prírodu – a zároveň nechcú stratiť komfort moderného života. Menší bytový dom s 4 až 6 jednotkami v takejto lokalite je presne tým produktom, po ktorom je na trhu hlad.
Pozemky s výmerou cca 3 000 m² a územným plánom umožňujú výstavbu menšieho bytového domu do 6 bytových jednotiek. Ide o ideálny formát pre developerov, ktorí hľadajú projekty s rýchlou realizáciou, nízkymi rizikami a vysokou atraktivitou pre koncového kupujúceho.
Kľúčové parametre ponuky
| Parameter | Detail |
|---|---|
| Lokalita | Vlková, Prešovský kraj |
| Výmera pozemku | od cca 2 800 do 3 500 m² |
| Cena | 100 €/m² |
| Možný typ výstavby | Menší bytový dom do 6 bytových jednotiek |
| Výhľad | Panoramatický výhľad na Vysoké Tatry |
| Inžinierske siete | Možnosť napojenia (zmluva o budúcej zmluve) |
| Diaľnica | 7 km (napojenie Bratislava – Košice) |
| Termálny park Vrbov | 4 km |
| Lyžiarske strediská | Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledka |
| Golfový rezort Black Stork | 14 km |
| Stav ponuky | Pred výstavbou |
Komu je táto ponuka určená?
Táto príležitosť je ideálna pre malých a stredných developerov, ktorí:
- hľadajú pozemok s jasným developerským potenciálom mimo preplnených mestských lokalít
- chcú stavať menší, exkluzívny bytový dom s pridanou hodnotou výnimočného výhľadu
- cenia si nízke vstupné náklady v porovnaní s mestskými pozemkami pri zachovaní vysokej predajnosti bytov
- chcú ponúknuť kupujúcim bývanie v prírode s tatranskou panorámou – produkt, ktorý sa v tejto oblasti predáva prakticky sám
Developerský potenciál – prečo práve tu?
Podtatranský región zažíva v posledných rokoch boom záujmu o kvalitné bývanie. Ceny bytov v blízkych mestách (Poprad, Kežmarok) neustále rastú, pričom ponuka v pokojných prímestských obciach s výhľadom na Tatry je stále výrazne obmedzená.
Bytová jednotka s tatranskou panorámou v takejto lokalite predstavuje prémiový produkt, ktorý osloví:
- rodiny hľadajúce bývanie v prírode s dostupnosťou do práce
- pracovníkov z okolitých miest hľadajúcich kvalitnejšie bývanie
- investorov hľadajúcich lukratívne rekreačné prenájmy (krátkodobé aj dlhodobé)
Bytové domy navyše architektúrou zapadnú do plánovanej domovej výstavby.
Postup pri kúpe pozemku
Proces kúpy je transparentný a štandardizovaný:
- Uzavretie kúpnej zmluvy na pozemok – kúpna cena sa uhrádza štandardne do 3 dní od podpisu.
- Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete – pri podpise sa hradí 70 % z ceny sietí.
- Podpis riadnej zmluvy na siete – po doplatení zvyšných 30 % sa stávate plnohodnotným vlastníkom s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.
Kontakt a ďalšie informácie
Ponuku sprostredkúva realitná kancelária RealVEA.sk v priamom zastúpení developera.
🔗 Celú ponuku vrátane fotografií nájdete tu: 👉 www.nasenehnutelnosti.sk – Stavebné pozemky Vlková. Neváhajte nás kontaktovať aj na office@realvea.sk.
⚠️ Upozornenie: Počet dostupných pozemkov je obmedzený. Záujemcov o prehliadku alebo bližšie informácie odporúčame kontaktovať čo najskôr.
