back to top

Investičný klenot pod Tatrami – zabehnutý penzión na predaj

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených

Uvažovali ste niekedy nad tým, aké by to bolo kúpiť a prevádzkovať vlastný hotel alebo penzión? Ak je vaša odpoveď áno, potom ste na správnom mieste. V dnešnom článku sa podelíme o jeden skutočný investičný klenot, ktorý by ste mohli zvážiť. A navyše, ak ste skúsený manažér, ktorý sa nebojí výziev na riadenie penziónu s reštauráciou a s možnosťou organizovať rôzne podujatia, je tento príbeh práve pre vás 😉

Predstavte si, že ste v srdci nádherných kopov pod Tatrami, s výhľadom na majestátne vrcholy a okolitú prírodu. Pred sebou máte penzión s nádychom histórie, ktorý sa navyše nachádza pri obľúbenom modernom kúpalisku Thermal park Vrbov. Zároveň je toto miesto doslova na dosah ruky od Tatier s nekonečným množstvom turistických zážitkov. A práve tento penzión by mohol byť váš.

Tento penzión má viac ako 30 izieb a je plne vybavený a pripravený na prevádzku. Stačí len trochu zmodernizovať nábytok a okamžite môžete začať realizovať svoj hoteliersky sen.

Investičný klenot pod Tatrami - zabehnutý penzión na predaj

Premýšľajte o tom. Vy a vaša rodina, priatelia alebo spolupracovníci môžete vytvoriť jedinečný zážitok pre turistov z celého sveta. Môžete si predstaviť, ako si hostia vychutnávajú lahodné jedlá vo vašej reštaurácii, ako popíjajú drink na terase s výhľadom na Tatry, ako sa oddávajú pohodovému oddychu v jednej z vašich izieb alebo ako sa veselia na oslavách a podujatiach, ktoré organizujete.

Investičný klenot pod Tatrami - zabehnutý penzión na predaj

Ak ste vášnivým cestovateľom a milovníkom pohostinnosti, ak ste skúseným manažérom, ktorý sa nebojí výziev, tento klenot je práve pre vás. Ak vás nadchlo toto dobrodružstvo a chcete začať svoju cestu v hotelovom priemysle, máte jedinečnú príležitosť prevziať tento penzión a zrealizovať svoj sen.

Vízia biznis modelu pre budúceho majiteľa

Technický stav, fasáda, pozemok ani interiér nepotrebujú zásadné rekonštrukcie/úpravy. Objekt, kde je aktuálne starší nábytok stačí „oživiť“ menším redizajnom. Avšak ani to nie je potrebné, ak sa ponechá v týchto priestoroch koncept cenovo výhodného ubytovania pre zájazdy – penzión ma dlhoročné dobré vzťahy s cestovnými kanceláriami a prijíma autobusové zájazdy aj z okolitých krajín. Je jeden z mála v okolí s takouto kapacitou (viac ako 30 izieb, každá izba má svoju kúpeľňu) a možnosťou parkovania priamo pri budove. Termálny park/kúpalisko sú navyše hneď oproti, stačí prejsť cez parkovisko.

Najnovší priestor v zadnej časti penziónu má pekné – moderne vybavené izby s výhľadom na zeleň či Tatry. Izby majú aj vlastné kuchynské kúty. Priamo pod nimi sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, vhodná na svadby, večierky či iné tematické využitie. Toto prepojenie ponúka širokú škálu využitia počas letnej „svadobnej“ sezóny, ale aj mimosezónne na rôzne teambuildingy, konferencie, tréningové pobyty (joga, pilates a pod.). Nakoľko v strednej časti penziónu sa nachádza aj wellness či priestor na masáže, tieto pobyty sa tu stanú obľúbené. Navyše východ zo spoločenskej miestnosti smeruje priamo do veľkej záhrady (cca 1299 m2), čo rozširuje možnosti či už pre tréningové pobyty, ale aj svadby a večierky o ďalší priestor napríklad na párty stany, detské atrakcie, či cvičenie na slnku s výhľadom na zelené kopce a panorámu Tatier.

Okrem veľkej spoločenskej miestnosti sa v penzióne nachádzajú aj ďalšie dva salóniky pre menšie rodinné posedenia či firemné porady. A budúci majiteľ nemusí byť odkázaný na catering – je tu krásna historická miestnosť, v ktorej môže byť prevádzkovaná reštaurácia. Samozrejmosťou je aj profesionálna kuchyňa a k tomu samostatná letná terasa s vlastnou záhradou. Aktuálne sa tento priestor dočasne prenajíma (aktuálny majiteľ by to nestíhal), ale priamym prepojením s penziónom má veľký potenciál.

Centrálne srdce penziónu ja vlastná súkromná záhrada – oddychová časť pre hostí, kde môžu tráviť svoj voľný čas posedením pri osviežujúcom nápoji, spoločne grilovať, zahrať si stolný tenis či zabaviť sa s deťmi na preliezačke. Táto záhrada je len pár krokov od letnej terasy, takže pri prevádzkovaní reštaurácie si môže budúci majiteľ pripraviť svieže sezónne menu, rôzne limonády či zmrzlinové poháre na leto a má o klientelu postarané. Tým, že na terasu je vstup aj priamo z verejného parkoviska, ktoré smeruje na Thermal Park, vie dobrým konceptom priamo osloviť širokú masu návštevníkov. Park je otvorený celoročne a ani v zime tu nie je núdza o návštevníkov. V celom objekte sa nachádza niekoľko rôznych terás na posedenie pre ubytovaných hostí.

Investičný klenot pod Tatrami - zabehnutý penzión na predaj

Sumár pre dobrého manažéra:

Penzión ma viac ako 30 izieb, vlastnú reštauráciu s terasou a 3 nezávislé miestnosti pre podujatia. V čase hlavnej letnej sezóny tak máte k dispozícii obrovský priestor na plánovanie viacero aktivít v rovnakom čase, ako pre ubytovaných hostí, tak ja pre príjemné rodinné posedenia hostí z blízkeho okolia. Veľký Thermal Park Vrbov sa nachádza oproti penziónu, turistika v Tatrách na dosah a starobylý Kežmarok s prekrásnym historickým centrom len pár minút cesty autom. Teda máte ideálne miesto pod Tatrami pre celoročné využitie kapacít penziónu. Od tematických pobytov pre mierne náročnejších klientov, cez letnú TOP sezónu spojenú s oslavami a svadbami, po celoročné poznávacie zájazdy kde viete ubytovať celý autobus.

Vidíte, kúpa a prevádzkovanie vlastného penziónu nie je len o zarábaní peňazí. Je to o vytváraní nezabudnuteľných zážitkov pre vašich hostí, o možnosti spoznať nových ľudí z celého sveta a o slobode vytvárať niečo, na čom vám skutočne záleží. Je to o tom, byť súčasťou niečoho väčšieho a zároveň mať možnosť ovplyvniť kvalitu a atmosféru miesta, ktoré sa stane domovom pre mnohých cestovateľov.

Ak vás táto investícia pod Tatrami zaujala, neváhajte si overiť aktuálnu dostupnosť na office@realvea.sk alebo telefonicky na 0910 393 363, prípadne viac informácií nájdete priamo v inzercii na www.nasenehnutelnosti.sk.

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených
Autor textu

Spoluzakladateľka a garant realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Kvalifikácia: Realitný maklér akreditovaný MŠ VVaŠ SR, člen Realitnej Únie SR, Licencovaný realitný maklér NARKS, kariérny realitný titul RSc., prax v realitnom marketingu viac ako 14 rokov.

Aké výhody a riziká prinášajú investície do realitných fondov alebo crowdfundingových platforiem?

Investovanie do nehnuteľností je tradične spájané s predstavou kúpy vlastného bytu, domu alebo komerčných priestorov. V posledných rokoch sa však čoraz viac ľudí obracia...

Nájomné bývanie ako investičný nástroj

Nájomné bývanie sa stalo v posledných rokoch jednou z najdiskutovanejších foriem investovania. Aj keď ešte pred desaťročiami bola kúpa bytu na prenájom doménou hlavne...

5 tipov k úspešnému investovaniu do nehnuteľností a zvládaniu rizík

Správny prístup k investovaniu do nehnuteľností alebo realitných fondov je základným pilierom úspechu každého investora. Bez ohľadu na to, či sa rozhodnete pre hotovú...

Kaštieľ Vlková – Kultúrny a historický poklad Spiša je teraz na predaj

Kaštieľ Vlková, majestátna národná kultúrna pamiatka s bohatou históriou a jedinečným architektonickým charakterom, je pripravený otvoriť svoju ďalšiu kapitolu. Táto historická nehnuteľnosť, zapísaná v...
RealVEA.sk
RealVEA.skhttps://www.realvea.sk/
Ako realitná kancelária zrealizujeme predaj Vašej nehnuteľnosti „na kľúč“ v rôznych regiónoch Slovenska. Pre realitných developerov a investičné nehnuteľnosti ponúkame moderné marketingové riešenia.
Reklamný priestor
oByvani.blog
Súbory Cookie

S cieľom zabezpečiť riadne fungovanie tejto webovej stránky ukladáme niekedy na vašom zariadení malé dátové súbory, tzv. cookie. Je to bežná prax väčšiny veľkých webových lokalít. Súbor cookie je malý textový súbor, ktorý webová lokalita ukladá vo vašom počítači alebo mobilnom zariadení pri jej prehliadaní. Vďaka tomuto súboru si webová lokalita na určitý čas uchováva informácie o vašich krokoch a preferenciách (ako sú prihlasovacie meno, jazyk, veľkosť písma a iné nastavenia zobrazovania), takže ich pri ďalšej návšteve lokality alebo prehliadaní jej jednotlivých stránok nemusíte opätovne uvádzať.

Súbory cookies sa ukladajú do počítača užívateľa, aby mu umožnili prístup k rôznym funkciám. Súbory cookies používame na zvýšenie efektivity Vašich návštev na našej webovej stránke. Súbory cookies používame na účely zapamätania predvolieb prehľadávania a to napríklad veľkosti textu, uprednostňovaného jazyka, predvolieb farieb atď. čo nám umožňuje jednoduchšie prechádzanie našou stránkou, a zhromažďovanie analytických informácií a to napríklad počtu návštevníkov na našej webovej stránke. Cookies nám umožňujú lepšie zhromažďovať informácie o používaní našej webovej stránky. V ich údajoch však v žiadnom prípade nezhromažďujeme vaše osobné údaje a informácie. Ukladá sa len jedinečný identifikátor relácie, ktorý nám umožňuje opätovne načítať profil a predvoľby užívateľa pri vašej ďalšej návšteve webovej stránky. Tieto webstránky používajú súbory cookies na zhromažďovanie anonymných štatistických informácií o návštevníkoch, zapamätanie si používateľských nastavení, pre lepšie prispôsobenie reklám záujmom návštevníkov a pre nevyhnutnú funkcionalitu webstránok. Súbory cookie sa nebudú používať na iný účel ako je uvedený. Udelený súhlas s cookie sa dá jednoducho odobrať pomocou nastavení na tejto stránke.

Používanie súborov cookie je možné nastaviť pomocou Vášho internetového prehliadača. Väčšina prehliadačov súbory cookie automaticky prijíma už vo úvodnom nastavení - obsahuje možnosti konfigurácie nastavení t.j. prehľadávač zvyčajne obsahuje možnosti ako napr. povolenie súborov cookie, prezeranie súborov cookie, zakázanie všetkých alebo vybratých súborov cookie atď.