Hľadáte nové bývanie, riešite financovanie, zaujímajú vás trendy v architektúre alebo hľadáte overené investičné stratégie? V dňoch 18. a 19. septembra 2026 sa košické Kasárne Kulturpark premenia na epicentrum slovenského realitného sveta. Po úspešnom prvom ročníku prichádza festival bývania Living City 2026 s ešte bohatším programom, zvučnými menami z domáceho i globálneho biznisu a novinkami pre verejnosť aj profesionálov.
Od hľadania bývania až po investičné príležitosti
Living City je určený širokej verejnosti aj odborníkom. Na svoje si môžu prísť ľudia, ktorí si hľadajú prvé bývanie, mladé páry plánujúce kúpu bytu, rodiny uvažujúce o dome, ale aj investori hľadajúci nové príležitosti.
Súčasťou festivalu bude EXPO zóna, do ktorej je pre verejnosť vstup bezplatný. Návštevníci v nej nájdu developerské projekty, ponuky realitných kancelárií, finančné služby, architektonické a interiérové štúdiá či výrobcov a predajcov vybavenia do domácnosti.
Pod jednou strechou tak bude možné porovnať rôzne možnosti bývania a získať informácie priamo od ľudí, ktorí sa v jednotlivých oblastiach pohybujú. Záujemcovia sa môžu dozvedieť viac o novostavbách, lokalitách, dispozíciách, možnostiach financovania či trendoch v zariaďovaní interiéru.
Pre návštevníkov, ktorí riešia kúpu nehnuteľnosti, môže byť zaujímavou súčasťou programu aj hypozóna. Tá má ponúknuť priestor na konzultácie týkajúce sa financovania bývania a hypoték. Pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti pritom nejde iba o samotnú úrokovú sadzbu. Dôležité sú aj príjem domácnosti, existujúce záväzky, výška vlastných zdrojov, hodnota nehnuteľnosti či pravidlá bánk pri posudzovaní žiadosti.
Festival pre verejnosť aj profesionálov
Organizátori chcú Living City postaviť ako podujatie, ktoré nebude iba klasickou výstavou. Festival prepája realitný trh s financiami, architektúrou, dizajnom, investovaním, marketingom a podnikaním.
Tento širší pohľad vychádza z toho, že realitný trh dnes ovplyvňuje viacero oblastí naraz. Vývoj cien nehnuteľností súvisí s dostupnosťou hypoték, ekonomickou situáciou aj ponukou nových projektov. Kvalitu bývania ovplyvňuje urbanizmus, energetická náročnosť budov, použité materiály aj vybavenie interiéru. Pre investorov je zase dôležité posudzovať výnos, riziko, financovanie a dlhodobú udržateľnosť projektu.
Návštevníci preto môžu na jednom mieste nájsť nielen konkrétne ponuky bývania, ale aj odborné názory a praktické rady, ktoré im pomôžu lepšie sa zorientovať v širších súvislostiach.
FORBES GROWCLUB STAGE ponúkne odborný program
Kým EXPO zóna bude otvorená širokej verejnosti bezplatne, odborný program sa bude odohrávať na FORBES GROWCLUB STAGE. Ide o spoplatnenú časť festivalu určenú najmä pre odbornú verejnosť, podnikateľov, investorov, realitných profesionálov, developerov a ľudí so záujmom o biznis.
Program má zahŕňať prednášky, panelové diskusie, prípadové štúdie, networking aj osobné stretnutia s hosťami. Témy nebudú zamerané iba na realitný trh. Organizátori avizujú aj bloky venované marketingu, osobnej značke, umelej inteligencii, leadershipu, predaju a budovaniu podnikania.
Medzi potvrdenými hosťami sú odborníci zo Slovenska aj zo zahraničia. V programe sa objaví napríklad Ray Prosek, realitný profesionál pôsobiaci v americkej sieti RE/MAX na Havaji. Vo svojom vystúpení s názvom Kill it or be killed má hovoriť o skúsenostiach z realitného biznisu a o tom, čo si vyžaduje pôsobenie v konkurenčnom prostredí.
Investičným témam sa bude venovať Martin Kořenek. V rámci prípadovej štúdie má predstaviť cestu od počiatočného kapitálu vo výške 12-tisíc eur k portfóliu s hodnotou takmer 30 miliónov eur, ktoré vybudoval v priebehu 11 rokov. Takéto príbehy môžu byť zaujímavé najmä pre ľudí, ktorí sa chcú dozvedieť viac o dlhodobom budovaní majetku prostredníctvom nehnuteľností. Pri podobných prezentáciách je však dôležité vnímať ich ako konkrétnu skúsenosť a nie ako univerzálny návod či garanciu výsledku.
Osobná značka, marketing a umelá inteligencia
Realitné podnikanie je úzko späté s komunikáciou, predajom a budovaním dôvery. Aj preto sa časť programu zameria na marketing a osobnú značku.
Iveta Hrabovská, zakladateľka GentleJam, vystúpi s témou Nikoho nezaujíma váš osobný brand, kým vám nezačne zarábať. Prednáška má poukázať na rozdiel medzi samotnou viditeľnosťou a značkou, ktorá má reálny vplyv na podnikateľské výsledky.
Na marketing v ére umelej inteligencie sa zameria Rastislav Kiavčin, zakladateľ Digitálci a spolumajiteľ ToTheMoon Studio. Jeho vystúpenie má byť orientované prakticky a ukázať, ako možno nástroje umelej inteligencie využiť pri každodennej práci, tvorbe obsahu alebo marketingovej komunikácii.
Téma technológií sa pritom dotýka aj realitného sektora. Umelá inteligencia môže pomáhať pri príprave textov, analýze dát, komunikácii so zákazníkmi či plánovaní kampaní. Nenahrádza však odborné posúdenie právnych, finančných a technických otázok, ktoré sú pri realitných transakciách mimoriadne dôležité.
O výzvach leadershipu a potrebe autentického vedenia v čase rýchlych technologických zmien bude hovoriť Ivana Molnárová, bývalá šéfka Profesia.sk, koučka a TREND Manažérka roka 2022.
Praktické vyjednávanie aj cesta k hypotéke
Súčasťou odborného programu bude aj predaj a vyjednávanie. Peter Strcula, sales a business trainer, chce účastníkom predstaviť techniky, ktoré môžu využiť pri obchodných rokovaniach. Vyjednávanie zohráva dôležitú úlohu aj pri kúpe nehnuteľnosti – napríklad pri rokovaní o kúpnej cene, podmienkach obchodu, termínoch odovzdania alebo vybavení nehnuteľnosti.
Svoje skúsenosti s budovaním značky a investovaním prinesie aj Tatiana Ondrejková, CEO Pelikan.sk a investorka známa z televíznej relácie Jama levova.
Medzi ďalšími spíkrami sú napríklad Lukáš Novák, CEO InTeFi Capital a FinGO, Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Mojmír Plavec, tajomník Realitnej únie SR, či ďalší predstavitelia realitného, finančného a developerského prostredia.
Novinkou bude Developerský deň
Ročník 2026 prinesie aj nový formát v podobe Developerského dňa. Pôjde o špecializovaný program určený pozvaným hosťom, developerom a odborníkom z realitného trhu.
Diskusie sa majú venovať témam, ktoré rozhodujú o úspechu alebo neúspechu developerských projektov. Patrí medzi ne ekonomika projektu, povoľovacie procesy, príprava investičného zámeru či najčastejšie a najdrahšie chyby v developerskej praxi.
Povoľovanie stavieb a príprava projektov patria medzi najnáročnejšie časti developmentu. Do výslednej ceny a časového harmonogramu vstupujú náklady na pozemok, projektovú dokumentáciu, financovanie, stavebné práce, materiály, povoľovanie aj predaj. Aj menšie oneskorenia môžu mať v prostredí rastúcich nákladov významný vplyv na ekonomiku projektu.
Developerský deň má preto vytvoriť priestor na odbornú diskusiu o problémoch, s ktorými sa developeri stretávajú v praxi, a o možnostiach, ako ich riešiť efektívnejšie.
Workshopy ponúknu hlbší pohľad na vybrané témy
Ďalšou novinkou festivalu bude séria praktických workshopov. Na rozdiel od bežných prednášok majú účastníkom ponúknuť viac priestoru na konkrétne otázky, modelové situácie a aplikáciu získaných poznatkov.
Jedným z workshopov bude blok zameraný na cestu k hypotéke pod vedením Lukáša Kissa z FinGO.sk. Účastníci sa môžu venovať príprave na financovanie bývania, jednotlivým krokom hypotekárneho procesu či faktorom, ktoré banka pri posudzovaní žiadosti zohľadňuje.
Samostatný workshop povedie aj koučka Lenka Helena Koenigsmark, ktorá sa zameria na zvládanie neustálych zmien a koučovanie samých seba. Workshopy budú dostupné na samostatné vstupenky.
Bývanie ako súčasť moderného mestského života
Living City sa nevenuje iba samotným nehnuteľnostiam. Jeho cieľom je predstaviť bývanie v širšom kontexte – ako súčasť ekonomiky, podnikania, architektúry, technológií a každodenného života v mestách.
Košice ako hostiteľské mesto ponúkajú pre takýto formát vhodné prostredie. Kasárne Kulturpark sú miestom kultúrnych a spoločenských podujatí a počas festivalu sa premenia na priestor pre prezentácie, diskusie, odborné stretnutia aj neformálny networking.
Organizátori avizujú aj uvoľnenejšiu festivalovú atmosféru s hudobným programom a priestorom na neformálne rozhovory. Návštevníci tak nebudú musieť zostať iba pri klasických prednáškach a stánkoch vystavovateľov.
Praktické informácie
Festival Living City 2026 sa uskutoční:
- Dátum: 18. – 19. september 2026
- Miesto: Kasárne Kulturpark, Košice
- EXPO zóna: vstup pre širokú verejnosť zdarma
- FORBES GROWCLUB STAGE: spoplatnený vstup pre odbornú verejnosť
- Workshopy: samostatne spoplatnené tematické bloky
- Informácie a program: www.livingcity.sk
Vstupenky na FORBES GROWCLUB STAGE sú dostupné prostredníctvom Ticketportalu. Aktuálny zoznam spíkrov, program a informácie o jednotlivých častiach podujatia zverejňujú organizátori na oficiálnej webovej stránke festivalu.
Living City 2026 tak ponúkne kombináciu realitnej výstavy, odborného programu a festivalu pre ľudí, ktorí bývanie nielen hľadajú, ale aj navrhujú, financujú, predávajú alebo v ňom vidia investičnú príležitosť. Kasárne Kulturpark sa na dva septembrové dni stanú miestom stretnutia realitného trhu, financií, dizajnu, technológií a podnikania.
