TÉMA: ceny nehnuteľností

ÚvodTémyCeny nehnuteľností

Leto 2026 na slovenskom realitnom trhu: Rast cien pokračuje, ale s ostražitosťou

Júl 2026 je už tu a s ním prichádza tradičný letný rytmus slovenského realitného trhu. No tento rok to nie je len o dovolenkách a oddychu predávajúcich. Trh smeruje do kritického obdobia, keď sa stretávajú protichodné sily – stále...

Marketing nezvyšuje trhovú cenu nehnuteľnosti. Ale zabráni tomu, aby ste predali pod ňou.

Keď ľudia počujú slovo „marketing" v súvislosti s predajom nehnuteľnosti, mnohí si predstavia pekné fotky, efektné texty a akési „nafúknutie" reality. Akoby marketing bol nástroj na predaj niečoho, čo by sa inak nepredalo. Opak je pravdou. Dobrý realitný marketing nič...

Najväčší trik niektorých maklérov? Cena, ktorú chcete počuť

Predstavte si situáciu. Pozvete si domov realitného makléra, ukážete mu byt a hneď na úvod prezradíte, akú cenu máte v hlave. On prikývne, usmeje sa a povie: „Áno, presne za toľko to predáme." Cítite úľavu. Konečne niekto, kto vám...

Realitný barometer apríl 2026: efekt „posledného vlaku“ môže krátkodobo zrýchliť zdražovanie bytov

Apríl 2026 potvrdil, že slovenský realitný trh zostáva v raste, no jeho nálada sa od začiatku roka citeľne zmenila. Ceny bytov v krajských mestách naďalej stúpajú, kupujúci sú však opatrnejší – a do hry vstúpil nový fenomén: snaha stihnúť...

Flip nehnuteľnosti: Kúp, prerob, predaj – oplatí sa to aj dnes?

Vidíte to všade na Instagrame. Investor kúpi zanedbaný byt, za pár mesiacov ho premení na moderný apartmán a predá so ziskom 20 000 €. Vyzerá to jednoducho. Ale je to naozaj tak? Čo je vlastne „flipping"? Flipping nehnuteľností (z angl. house flipping) je...

Licitácia kúpnej ceny: Predali ste príliš rýchlo – a príliš lacno?

Predstavte si situáciu: dáte byt do ponuky, telefón sa rozbehne, záujemcov je hneď niekoľko — a vy predáte prvému, kto zavolá. Za cenu, ktorú ste mali v inzeráte. Zdanlivo bezproblémový predaj. V skutočnosti možno premrhaná príležitosť. Na slovenskom realitnom trhu, kde...

Nikto nevolá? Trh vám už odpovedal veľmi jasne!

Poznáte ten pocit? Byt je nafotený, inzerát visí online, cena vyzerá porovnateľne s ostatnými ponukami v okolí. A predsa - telefón mlčí. Deň, dva, týždeň. Žiadny hovor, žiadna správa. Majitelia to často vysvetľujú náhodou, sezónou, „slabým trhom". Lenže trh neklamie. Ticho...

Nájom, hypotéka alebo družstevný byt? Ako si vybrať správne bývanie?

Realitný trh na Slovensku prechádza búrlivým obdobím. Ceny nehnuteľností rastú rekordným tempom, hypotéky zostávajú drahé a nájomné v mestách tlačí na peňaženky. Ako sa teda správne rozhodnúť – prenajímať, kúpiť na hypotéku, alebo siahnuť po menej tradičnom riešení? Slovenský realitný...

Slovenský realitný trh v marci 2026: Ceny stúpajú, hypotéky zdražujú – čo to znamená pre vás?

Po krátkej februárovej prestávke, keď ceny bytov mierne oddychovali, Realitný barometer Realitnej únie SR v marci 2026 opäť stúpol. Celoslovenský priemer cien bytov dosiahol 3 353 €/m², čo predstavuje medzimesačný rast o 0,8 % a medziročný nárast o impozantných 11,0 %. Slovenský realitný...

Ropná kríza a slovenský realitný trh: Padnú ceny bytov, alebo sa len prehlbí priepasť medzi dostupným a nedostupným bývaním?

Prvá vec, ktorú je potrebné pochopiť: ropná kríza nie je len o cenách pohonných látok na čerpacích staniciach. Ropa a energie sú tepnou modernej ekonomiky. Ovplyvňujú ceny potravín, dopravu tovaru, výrobu stavebných materiálov, logistiku a v konečnom dôsledku aj...
Reklamný priestor