TÉMA: Legislatíva

Máte na svojom pozemku strom, ktorý vám robí problémy, vrhá príliš veľa tieňa alebo ohrozuje budovy či inžinierske siete? Alebo ste sa rozhodli pre úpravu záhrady a niektoré stromy už jednoducho nezapadajú do vašich plánov? Predtým, ako si vezmete...

Predstavte si túto situáciu: Našli ste dokonalý, rozľahlý pozemok za skvelú cenu. V hlave už vidíte priestranný bungalov s dvojgarážou, terasou a bazénom. Plány sú veľkolepé! Avšak, keď váš architekt vloží vaše sny do projektu, zrazu narazíte na neviditeľnú...

Našli ste svoj vysnívaný byt, cena je priaznivá, lokalita dokonalá a už sa v duchu vidíte, ako si zariaďujete obývačku. Váš realitný maklér alebo právnik vás však zrazu upozorní na drobný, no mimoriadne dôležitý detail na liste vlastníctva – plombu....

Susedské spory o prístupové cesty patria medzi najčastejšie problémy vlastníkov nehnuteľností. Ako postupovať, keď vám sused blokuje jediný prístup k vášmu domu alebo pozemku? Predstavte si situáciu: Kúpili ste si dom svojich snov, ale po čase zistíte, že jediná cesta...

Predstavte si developera, ktorý postaví nový rezidenčný komplext bez toho, aby mal jediného kupca či nájomcu. Zneje to riskantne? Presne o tom je špekulatívna výstavba – strategický ťah, ktorý môže priniesť veľké zisky, ale aj značné straty. Na slovenskom...

Všimli ste si to aj vy? Pri prezeraní realitných portálov čoraz častejšie narážate na ponuky pozemkov či domov v lokalitách s tajomným názvom „IBV Háj“, „IBV Pod Smrečkami“ alebo rôzne ďalšie. Táto skratka sa stala synonymom pre nové štvrte...

Predstavte si situáciu: zdedili ste pozemok po starých rodičoch, roky sa oň staráte a platíte dane. Jedného dňa sa však rozhodnete pozemok predať alebo si naň zobrať hypotéku na stavbu domu. A vtedy zistíte, že na liste vlastníctva (LV)...

Predaj rozostavanej stavby vie byť výborný spôsob, ako uvoľniť kapitál a odovzdať projekt niekomu, kto ho dotiahne do kolaudácie. Zároveň však ide o jednu z najspletitejších transakcií v realitách – právne, daňovo aj z pohľadu "hypo" financovania. V tomto...

Každý z nás si už zrejme všimol oplotený pozemok, na ktorom sa zrazu objavila tabuľa s vizualizáciou nového bytového domu, obchodného centra či logistického parku. Za každým takýmto projektom však stojí dlhý a zložitý proces príprav a povoľovania. Jedným...

Predstavte si to: konečne teplý slnečný deň, urobili ste si kávu a sadáte si na svoj balkón s dobrou knihou. Chcete si užiť chvíľu pokoja a čerstvého vzduchu. Idylku však po pár minútach preruší známy, prenikavý zápach. Sused o...