Aký príjem potrebuje 2 či 3 členná rodina, ak chce žiadať o hypotéku na kúpu bytu? Pripravili sme pre Vás príklady k hypotékam na jar 2023.
Blíži sa nám jar, slniečko nám vykukuje a nás Slovákov, to opäť láka kupovať nehnuteľnosti. Otázka znie, aký príjem s ohľadom na dnešné, niekoľko násobne vyššie úrokové sadzby ako pred rokom, potrebujeme, aby sme hypotéku v banke získali?
Pretože finálne schválenú výšku hypotéky neovplyvňuje len výška príjmu, ale aj už aktuálne splátky na iných úverov, ktoré máme, ale aj počet členov domácnosti.
2 izbový byt pre 2 dospelých, zatiaľ bez detí.
V prípade novomanželov či partnerov, ktorí ešte nemajú deti, pri kúpnej cene 2-izobvého bytu 130 000 Eur a splátke hypotéky 609 Eur obaja žiadatelia o úver, potrebujú čistý mesačný príjem dokopy cca. 1500 Eur. Ako sme už písali v našom článku Cena hypoték – včera, dnes, zajtra môže byť už v lete 2023 s ohľadom na stále rastúce úrokové sadzby požadovaný príjem vyšší aj o 100 či 200 Eur viac.
3 izbový byt pre rodinu s jedným dieťaťom.
V tomto prípade je už žiadúca kúpa väčšej nehnuteľnosti. Uvažujme minimálne o 3-izbovom byte. Jeho kúpna cena môže byť približne 150 000 Eur. Splátka na 30 rokov cca. 703 Eur mesačne. Tu už potrebujeme príjem minimálne 1800 Eur v čistom oboch partnerov či manželov spoločne.
V oboch prípadoch počítame s tým, že okrem žiadanej hypotéky nemá naša dvoj-, či trojčlenná rodina žiadne iné úvery, kreditné karty či povolené prečerpania.
Ako sme už spomenuli, príjem, nie je jediný parameter, ktorý Vám zabezpečí schválenie úveru. Je ich oveľa viac. Pokiaľ chcete o nich vedieť viac, odporúčame Vám článok na túto tému tu: Kto rozhoduje o výške úveru – banka či žiadateľ?
