back to top

Aký rodinný príjem je potrebný pre získanie hypotéky?

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených

Aký príjem potrebuje 2 či 3 členná rodina, ak chce žiadať o hypotéku na kúpu bytu? Pripravili sme pre Vás príklady k hypotékam na jar 2023.

Blíži sa nám jar, slniečko nám vykukuje a nás Slovákov, to opäť láka kupovať nehnuteľnosti. Otázka znie, aký príjem s ohľadom na dnešné, niekoľko násobne vyššie úrokové sadzby ako pred rokom, potrebujeme, aby sme hypotéku v banke získali?

Pretože finálne schválenú výšku hypotéky neovplyvňuje len výška príjmu, ale aj už aktuálne splátky na iných úverov, ktoré máme, ale aj počet členov domácnosti.

2 izbový byt pre 2 dospelých, zatiaľ bez detí.

V prípade novomanželov či partnerov, ktorí ešte nemajú deti, pri kúpnej cene 2-izobvého bytu 130 000 Eur a splátke hypotéky 609 Eur obaja žiadatelia o úver, potrebujú čistý mesačný príjem dokopy cca. 1500 Eur. Ako sme už písali v našom článku Cena hypoték – včera, dnes, zajtra môže byť už v lete 2023 s ohľadom na stále rastúce úrokové sadzby požadovaný príjem vyšší aj o 100 či 200 Eur viac.

3 izbový byt pre rodinu s jedným dieťaťom.

V tomto prípade je už žiadúca kúpa väčšej nehnuteľnosti. Uvažujme minimálne o 3-izbovom byte. Jeho kúpna cena môže byť približne 150 000 Eur. Splátka na 30 rokov cca. 703 Eur mesačne. Tu už potrebujeme príjem minimálne 1800 Eur v čistom oboch partnerov či manželov spoločne.

V oboch prípadoch počítame s tým, že okrem žiadanej hypotéky nemá naša dvoj-, či trojčlenná rodina žiadne iné úvery, kreditné karty či povolené prečerpania.

realvea workshop 2 1

Ako sme už spomenuli, príjem, nie je jediný parameter, ktorý Vám zabezpečí schválenie úveru. Je ich oveľa viac. Pokiaľ chcete o nich vedieť viac, odporúčame Vám článok na túto tému tu: Kto rozhoduje o výške úveru – banka či žiadateľ?

Pridať k obľúbeným
Vyradiť z obľúbených
Autor textu

V oblasti financií sa pohybujem už niekoľko rokov. Mojim prvoradým cieľom je, aby ste Vaše financie mali vždy pod kontrolou. Mojou filozofiou je “hovor vždy rečou, ktorej rozumie Tvoj klient”. Preto sa pri rozhovore s klientom nerozprávame o sporení, investovaní, poistkách či hypotékach. Klient sa so mnou radí, ako získať za čo najvýhodnejších podmienok peniaze na kúpu vysneného bytu či domu.

Exkluzívny PREDpredaj rodinných domov s panoramatickým výhľadom na Tatry

Vstúpte do sveta, kde sa sny o dokonalom bývaní stávajú realitou. Práve teraz máte jedinečnú príležitosť získať svoj rodinný dom v exkluzívnom projekte v...

Investovanie do nehnuteľností: Vplyv stavebnej uzávery na rast cien

Stavebná uzávera na Malorke predstavuje kľúčový faktor, ktorý významne ovplyvňuje trh s nehnuteľnosťami na ostrove. Tento regulačný nástroj, zavedený s cieľom chrániť prírodné bohatstvo...

Strieborné hypotéky – alebo ako si užiť dôchodok bez otravných splátok

Predstavte si, že máte 30 rokov, vietor vo vlasoch a hlavu plnú snov. Po 40-tke sa rozhodnete si kúpiť konečne na hypotéku Vami vysnívaný domov....

Dlhopisy či akcie? Ako fungujú, v čom je rozdiel a čo od nich očakávať?

Žijeme v rýchlej no turbulentnej dobe. Všetci chceme byť efektívny, v práci, a to isté očakávame aj od našich peňazí či úspor. V tomto článku si priblížime základné...
RealVEA.sk
RealVEA.skhttps://www.realvea.sk/
Ako realitná kancelária zrealizujeme predaj Vašej nehnuteľnosti „na kľúč“ v rôznych regiónoch Slovenska. Pre realitných developerov a investičné nehnuteľnosti ponúkame moderné marketingové riešenia.
Reklamný priestor
oByvani.blog
Súbory Cookie

S cieľom zabezpečiť riadne fungovanie tejto webovej stránky ukladáme niekedy na vašom zariadení malé dátové súbory, tzv. cookie. Je to bežná prax väčšiny veľkých webových lokalít. Súbor cookie je malý textový súbor, ktorý webová lokalita ukladá vo vašom počítači alebo mobilnom zariadení pri jej prehliadaní. Vďaka tomuto súboru si webová lokalita na určitý čas uchováva informácie o vašich krokoch a preferenciách (ako sú prihlasovacie meno, jazyk, veľkosť písma a iné nastavenia zobrazovania), takže ich pri ďalšej návšteve lokality alebo prehliadaní jej jednotlivých stránok nemusíte opätovne uvádzať.

Súbory cookies sa ukladajú do počítača užívateľa, aby mu umožnili prístup k rôznym funkciám. Súbory cookies používame na zvýšenie efektivity Vašich návštev na našej webovej stránke. Súbory cookies používame na účely zapamätania predvolieb prehľadávania a to napríklad veľkosti textu, uprednostňovaného jazyka, predvolieb farieb atď. čo nám umožňuje jednoduchšie prechádzanie našou stránkou, a zhromažďovanie analytických informácií a to napríklad počtu návštevníkov na našej webovej stránke. Cookies nám umožňujú lepšie zhromažďovať informácie o používaní našej webovej stránky. V ich údajoch však v žiadnom prípade nezhromažďujeme vaše osobné údaje a informácie. Ukladá sa len jedinečný identifikátor relácie, ktorý nám umožňuje opätovne načítať profil a predvoľby užívateľa pri vašej ďalšej návšteve webovej stránky. Tieto webstránky používajú súbory cookies na zhromažďovanie anonymných štatistických informácií o návštevníkoch, zapamätanie si používateľských nastavení, pre lepšie prispôsobenie reklám záujmom návštevníkov a pre nevyhnutnú funkcionalitu webstránok. Súbory cookie sa nebudú používať na iný účel ako je uvedený. Udelený súhlas s cookie sa dá jednoducho odobrať pomocou nastavení na tejto stránke.

Používanie súborov cookie je možné nastaviť pomocou Vášho internetového prehliadača. Väčšina prehliadačov súbory cookie automaticky prijíma už vo úvodnom nastavení - obsahuje možnosti konfigurácie nastavení t.j. prehľadávač zvyčajne obsahuje možnosti ako napr. povolenie súborov cookie, prezeranie súborov cookie, zakázanie všetkých alebo vybratých súborov cookie atď.