Uviazali ste sa banke hypotékou skoro na celý život? Teda 30 rokov, prípadne aj viac? Prečítali ste si, koľko od Vás banka za celú dobu splatnosti vyzbiera na úrokoch? Zatočila sa Vám z toho hlava? Pýtate sa ako je to možné? Je to možné úplne jednoducho! Zákon úrokov jednoducho nepustí a funguje „spoľahlivo“. Pri hypotéke napríklad vo výške 100 000 Eur za 30 rokov zaplatíte banke aj viac ako 170 000 Eur.
Čo by ste dali za to, ak by ste vedeli, ako banke zaplatiť na úrokoch, teda preplatiť za požičané peniaze na hypotéke čo najmenej? Chcete vedieť ako na to? Čítajte náš článok až do konca a prezradíme Vám 2 spôsoby ako minimalizovať preplatenie Vašej hypotéky na minimum.
Aktívne riadenie úrokovej sadzby
Pri podpise úverovej zmluvy Vám banka dala aj predpokladaný splátkový kalendár, kde máte vyčíslenie, koľko za 30 rokov zaplatíte na úrokoch. Nakoľko Vám banka dáva fixáciu úrokovej sadzby napríklad na 3 alebo 5 rokov, no po uplynutí tohto obdobia nevie ani ona, ani vesmír, aké budú úrokové sadzby o 6, 10 , 20 či 25 rokov, celý splátkový kalendár prepočíta úrokovou sadzbou, ktorá Vám bola schválená spolu s hypotékou. Vždy pri zmene fixácie úrokovej sadzby, čiže každých 3, 5 či 7 rokov môže byť Vaša nová úroková sadzba a teda aj splátka vyššia, akú ste mali doteraz, alebo v prípade priaznivého vývoja v ekonomike aj nižšia.
V spolupráci s Vašim finančným konzultantom si takto vždy pri zmene fixácie úrokovej sadzby viete aktívnym hľadaním tej najideálnejšej a najlepšej úrokovej sadzby hypotéku refinancovať do banky s výhodnejšími podmienkami a tak minimalizovať preplatenosť hypotéky.
Predčasné splatenie hypotéky
Druhý spôsob ako minimalizovať preplatenosť Vašej hypotéky je program „predčasného splatenia hypotéky“. Vďaka nemu viete získať až 2 bonusy – Vašu hypotéku dokážete takto vyplatiť až o 1/3 splatnosti skôr a na sume, ktoré zaplatíte banke, ušetriť až takmer 30%.
Ideálne je, ako robíte oba „opatrenia“ súčasne.
Chcete vedieť viac? Neváhajte kontaktovať nášho finančného konzultanta.
